中新網(wǎng)四川新聞5月21日電(劉忠俊 周婕妤 龔倩蕓)國家稅務(wù)總局四川天府新區(qū)眉山管理委員會稅務(wù)局(下稱：天府眉山稅務(wù)局)21日透露，天府新區(qū)眉山片區(qū)共有560戶購房戶的1162萬元(人民幣，下同)辦證資金存入監(jiān)管賬戶，為購房業(yè)主順利辦理不動產(chǎn)權(quán)證創(chuàng)造了條件。
長久以來， 商品房辦證資金先由開發(fā)企業(yè)代收，在辦理不動產(chǎn)權(quán)證時，再由開發(fā)企業(yè)交至相應(yīng)部門。由于從“代收”到“代交”周期為1年甚至更長，辦證資金在開發(fā)企業(yè)手中不受監(jiān)管且易被挪用，導(dǎo)致業(yè)主長期拿不到不動產(chǎn)權(quán)證，嚴重損害了購房者合法權(quán)益，形成問題樓盤。為此，稅務(wù)部門積極與住建部門、合作銀行、房開企業(yè)溝通座談，打通各環(huán)節(jié)堵點、難點，爭取理解支持。與住建交通局聯(lián)合制定《關(guān)于加強對新建商品房購房業(yè)主預(yù)繳存辦理不動產(chǎn)權(quán)證書資金監(jiān)管的通知》以及《鄭重提示》，對天府新區(qū)眉山片區(qū)范圍內(nèi)的新建商品房購房業(yè)主預(yù)繳存辦理不動產(chǎn)權(quán)證書資金實行“統(tǒng)一歸集、專戶存儲、閉環(huán)管理”�！斑@項政策切實保障了購房者的權(quán)益，以前辦證資金在開發(fā)商手中沒人監(jiān)管，有了第三方監(jiān)管保障，我們也放心多了�！辟彿空邚埧N云稱。
2021年4月1日，購房業(yè)主在天府新區(qū)眉山片區(qū)購買住房，繳納辦證資金時只需用放在售房部的POS機、支付二維碼、手機銀行等方式，即可便捷辦理預(yù)繳存�！敖Y(jié)合新區(qū)新盤多、交房戶數(shù)多等情況，在售樓部等人流密集地點張貼宣傳單，同時選取新交房戶數(shù)量較大的住宅小區(qū)試點�！碧旄忌蕉悇�(wù)局相關(guān)負責人稱，辦證資金專戶運行以來，新交房項目均未發(fā)生因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)挪用辦證資金導(dǎo)致無法為業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證的現(xiàn)象和問題，有效維護了購房者的合法權(quán)益和預(yù)防新“問題樓盤”產(chǎn)生。
天府眉山稅務(wù)局表示，下一步將結(jié)合新盤多、交房戶數(shù)多的情況，強化部門協(xié)作，打造“資金繳存—歸集—劃轉(zhuǎn)—入庫—開票”全流程閉環(huán)監(jiān)管鏈條，優(yōu)化監(jiān)管流程、緩解窗口壓力、釋放房地產(chǎn)領(lǐng)域維穩(wěn)壓力，營造新區(qū)良好的營商環(huán)境。(完)
