“對(duì)用地企業(yè)而言，時(shí)間意味著‘真金白銀’，交地即交證大大縮短土地權(quán)利人辦事時(shí)間，有效促進(jìn)出讓用地早開工、早投建，這極大地振奮了我們投資者的信心�！�1月15日，在天府新區(qū)中央商務(wù)區(qū)“交地即交證”集中頒證儀式現(xiàn)場(chǎng)，拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的成都德辰博睿科技有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人興奮地說(shuō)。這也是四川省首個(gè)交地即交證項(xiàng)目。

　　在頒證儀式現(xiàn)場(chǎng)，天府新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照傳統(tǒng)流程，競(jìng)得人競(jìng)得宗地后需要辦理交地手續(xù)、委托土地測(cè)繪、繳納土地價(jià)款及稅費(fèi)、開展權(quán)籍調(diào)查等，最后到窗口申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，其間需要到屬地政府、自然資源部門、稅務(wù)部門等多個(gè)部門辦理業(yè)務(wù)，即使環(huán)環(huán)相扣，整個(gè)流程也要10多個(gè)工作日。為扎實(shí)推進(jìn)“放管服”改革，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，2020年，天府新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心通過(guò)部門聯(lián)動(dòng)協(xié)作、優(yōu)化審批流程、信息共享共認(rèn)，實(shí)現(xiàn)了將交地與領(lǐng)證由原來(lái)“兩環(huán)節(jié)分開辦”整合為現(xiàn)在的“零時(shí)差同時(shí)辦”。

　　“在競(jìng)得單位繳清土地出讓價(jià)款后，可同步申請(qǐng)辦理權(quán)籍調(diào)查、稅費(fèi)繳納。申請(qǐng)人不需要再提交《成交確認(rèn)書》、《履約協(xié)議書》、出讓合同、土地價(jià)款繳清憑證、完稅憑證、權(quán)籍調(diào)查成果、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，只需持身份證明材料即可申請(qǐng)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，簽訂土地移交確認(rèn)書同步頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書�！痹撠�(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　首批體驗(yàn)“交地即交證”政策紅利的，除成都德辰博�？萍加邢薰�司外，還有四川省建筑科學(xué)研究院、中建材西南管理有限公司。他們也表示，“交地即交證”有效解決了交地和交證不同步的矛盾，進(jìn)一步維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益，特別對(duì)企業(yè)抵押貸款等一系列正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)起到了積極作用。

　　“交地即交證”只是四川扎實(shí)推進(jìn)“放管服”改革，大力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的一個(gè)側(cè)面。2020年，四川省礦業(yè)權(quán)省市縣三級(jí)聯(lián)網(wǎng)審批全面實(shí)現(xiàn)，建設(shè)用地三級(jí)聯(lián)網(wǎng)智能審批取得突破，“多審合一”“多論合一”“多測(cè)合一”改革成效明顯，實(shí)現(xiàn)審批事項(xiàng)申請(qǐng)材料平均減少52%，承諾時(shí)限比法定時(shí)限平均減少60%。礦業(yè)權(quán)評(píng)估時(shí)間從6個(gè)月壓縮到60個(gè)工作日。不動(dòng)產(chǎn)登記辦結(jié)時(shí)限壓縮至4個(gè)工作日內(nèi)，企業(yè)辦理非住宅轉(zhuǎn)移登記、抵押登記壓縮至1個(gè)工作日。