中新網四川新聞8月20日電 (吳明洋)“領了房屋鑰匙后多久才能拿到房產證？萬一開發(fā)商有點啥閃失拿不到證可咋辦？”這是很多購房人腦海里揮之不去的問號。日前，德陽市中融大名城、銀河廣場、世貿璀璨天城等樓盤同時舉行“交房即領證”儀式，100余名購房群眾同步領取房屋鑰匙和不動產登記證書，標志著德陽正式跨入“交房即領證”時代。

　　據了解，6月以來，德陽市稅務局聚焦交房領證不同步的民生“痛點”，緊盯德陽市委市政府改革部署和優(yōu)化營商環(huán)境要求，用心用情疏通服務“堵點”，全力助推德陽“交房即領證”改革落地，在“為民收稅”中生動踐行“學史力行”。

　　“這次改革，稅務局不僅要確保稅費繳納和發(fā)票開具環(huán)節(jié)不出問題，還要重點做好涉稅環(huán)節(jié)在整個交房領證流程的上下銜接，比如及時獲取房屋實測數據，督促開發(fā)商及時向購房人開具購房發(fā)票，輔導協助購房人繳納契稅，及時向不動產登記部門傳遞完稅信息等。”德陽市稅務局財產和行為稅科有關負責人介紹。為確保交房領證全流程無梗阻，德陽市稅務局與住建、自然資源等部門開展深度協作，從優(yōu)化業(yè)務流程、強化信息共享等方面入手，對工程驗收、稅費繳納、產權辦證等交房領證關鍵流程節(jié)點進行梳理優(yōu)化，實現了流程更簡、效率更高、風險更低的目標。重點加強稅費發(fā)票業(yè)務與上下游環(huán)節(jié)的無縫銜接，加強業(yè)務協同并聯，減少資料流轉環(huán)節(jié)，提高數據采集效率，縮短前臺辦理時間，以優(yōu)質高效的稅費服務為交房辦證流程提效。

　　為實現購房人方便快捷申報繳稅，德陽市稅務局推出“線上”“線下”渠道供購房人選擇。

　　“線上”渠道主要依托電子稅務局向購房人開通在線繳稅通道，稅務人員深入企業(yè)和樓盤現場輔導購房者使用電子稅務局申報繳稅，購房者可不用再去稅務大廳或者政務中心集中辦理，實現疫情防控和服務提質雙向促進�！皼]想到在電腦上、手機上就可以操作把稅繳了，真是太方便了。”中融大名城購房者王女士在稅務人員的輔導下用手機完成契稅繳納。

　　“線下”渠道側重于兜底辦理，德陽市稅務局與住建部門聯合設立專窗受理購房契稅申報和維修基金繳納，并提前預判工作量，做好人員配備保障，實現一窗辦結、一次辦完。

　　德陽市稅務部門還依托房地產開發(fā)企業(yè)有關渠道和信息，通過電話、公告、業(yè)主微信群等多種方式向購房人宣傳購房稅收政策及辦理流程，收集購房人辦稅需求，解答涉稅疑問。

　　據介紹，房地產開發(fā)企業(yè)是“交房即領證”改革的關鍵點，德陽市稅務局緊盯本次改革目標要求，依托多年房地產行業(yè)稅收征管服務經驗，組織業(yè)務骨干上門進行輔導服務，對交房和辦證過程中涉及的稅收和發(fā)票環(huán)節(jié)進行“望聞問切”式的再梳理、再優(yōu)化、再明確，指導企業(yè)高效準確完成不動產銷售發(fā)票開具和相關稅款申報工作�！耙郧拔覀冮_發(fā)票經常開錯，有了稅務局上門輔導，我們對開票細節(jié)更加了解了，開錯票報錯稅的情況少多了，辦證發(fā)證也更快了，市民和業(yè)主對我們公司的認可度和信任度也更高了�！彼拇ㄖ腥谥脴I(yè)有限公司財務負責人青女士說。

　　下一步，德陽市稅務局將進一步提升服務效能，不斷完善“交房即領證”運行模式，讓改革紅利覆蓋更廣大的購房者和房地產開發(fā)企業(yè)。(完)