中新網(wǎng)四川新聞7月29日電(蔣升濤)

　　這樣的萬(wàn)州，誰(shuí)能不愛(ài)

　　萬(wàn)州是誰(shuí)？

　　唐朝貞觀年間，它因“萬(wàn)川畢匯”而得名，自古便是長(zhǎng)江上游水陸要津之地，它又因“萬(wàn)商云集”而聞名，1925年正式開(kāi)埠之后，商貿(mào)繁榮，洋行林立，一派“帆檣櫛比、百貨鱗集”的盛景。它曾憑借四通八達(dá)的水陸優(yōu)勢(shì)，發(fā)展迅速，與成都、重慶比肩而立，被統(tǒng)稱(chēng)為“成渝萬(wàn)”。它又因三峽工程建設(shè)和重慶直轄的國(guó)家戰(zhàn)略需要，成為中國(guó)最年輕直轄市的一個(gè)行政區(qū)。

　　萬(wàn)州是江城，因江而生，因江而興。悠悠長(zhǎng)江水，境內(nèi)綿延80公里，江面遼闊，高峽出平湖，有著絕美城市江岸線。萬(wàn)州港是長(zhǎng)江十大港口之一，也是三峽庫(kù)區(qū)最大的樞紐港口，上束巴蜀，下扼夔巫，起到承東啟西的干線作用。萬(wàn)州是山城，山為城，城為山。它比重慶更山城，境內(nèi)低山、丘陵面積約占四分之一，儼然一座垂直城市。機(jī)場(chǎng)在山上，公園在山上，廣場(chǎng)在山上，步行街在山上，商圈在山上……

　　走街串巷時(shí)，大拐彎、大斜坡、大長(zhǎng)梯，活脫脫一個(gè)3D之城。臺(tái)灣作家廖信忠感嘆：“階梯如此像宏偉的大瀑布，奔流而下”。

　　萬(wàn)州是人文之城，歷史悠久，底蘊(yùn)深厚。它有1800多年的建城史，是三峽文明大通道的重要節(jié)點(diǎn)。李白在這里留下了“謫仙笑乘金鳳去，大醉西巖一局棋”的佳話；黃庭堅(jiān)在這里寫(xiě)下了行書(shū)名篇《西山題記》，化作著名的“西山碑”，至今屹立于高筍塘商圈；蘇東坡在《僧圓澤傳》中，為萬(wàn)州留下了“三生有幸”的傳奇典故。如今，萬(wàn)州依然保留著與李白有關(guān)的地名——太白巖 、太白路、詩(shī)仙路，連萬(wàn)州出產(chǎn)的著名白酒品牌也叫“詩(shī)仙太白”。足見(jiàn)這座城市，對(duì)歷史和文化的敬重。

　　萬(wàn)州是英雄之城，移民精神自強(qiáng)不息。三峽大移民，萬(wàn)州累計(jì)搬遷1000多家機(jī)關(guān)單位、300多座工廠、100多處碼頭，動(dòng)遷人員26.3萬(wàn)人。萬(wàn)州是三峽庫(kù)區(qū)最大的移民遷建城市，世紀(jì)工程的背后，是無(wú)數(shù)萬(wàn)州人“舍小家，為國(guó)家”的偉大付出。這樣的萬(wàn)州，因個(gè)性而充滿(mǎn)魅力，因自信而充滿(mǎn)希望。

　　新萬(wàn)州，希望無(wú)限，前途無(wú)量

　　大江奔騰，大城崛起。此刻的萬(wàn)州，正處于新一輪大發(fā)展機(jī)遇期。

　　近年來(lái)，萬(wàn)州大力提升區(qū)城市發(fā)展能級(jí)，加快建設(shè)“一區(qū)一樞紐兩中心”：生態(tài)優(yōu)先綠色發(fā)展示范區(qū)、全國(guó)性綜合交通物流樞紐、區(qū)域中心城市、三峽庫(kù)區(qū)經(jīng)濟(jì)中心。2021年，萬(wàn)州GDP歷史性突破千億元大關(guān)，躍居重慶各區(qū)縣第八位，超過(guò)多個(gè)主城中心區(qū)。

　　隨著《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈規(guī)劃綱要》正式發(fā)布，萬(wàn)州被推到時(shí)代風(fēng)口的前沿：明確支持萬(wàn)州建設(shè)渝東北區(qū)域中心城市、萬(wàn)達(dá)開(kāi)共建川渝統(tǒng)籌發(fā)展示范區(qū)、拓展出渝出川客運(yùn)大通道、打造區(qū)域性物流中心、建設(shè)特色消費(fèi)聚集區(qū)。毫不夸張地講，萬(wàn)州迎來(lái)了一個(gè)史詩(shī)般的大時(shí)代。

　　首先，地緣優(yōu)勢(shì)更為突出。成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，其中一個(gè)重要任務(wù)是推動(dòng)渝東北、川東北一體化發(fā)展。無(wú)論是重慶實(shí)施的萬(wàn)開(kāi)云同城化發(fā)展，還是川渝兩地共同實(shí)施的萬(wàn)達(dá)開(kāi)川渝統(tǒng)籌發(fā)展，萬(wàn)州都是那個(gè)最為重要的角色，承擔(dān)著協(xié)同、帶動(dòng)、輻射的作用。作為渝東北區(qū)域中心城市的萬(wàn)州，在產(chǎn)業(yè)、人口、消費(fèi)等方面的聚集度將進(jìn)一步提升。

　　其次，交通樞紐作用更為明顯，鐵路方面，今年6月鄭渝高鐵全線通車(chē)。從萬(wàn)州出發(fā)，可實(shí)現(xiàn)約15分鐘到云陽(yáng)、約30分鐘到奉節(jié)、約50分鐘到巫山、約1小時(shí)到重慶、約2小時(shí)到襄陽(yáng)、約3小時(shí)到成都、約4小時(shí)到鄭州……到北京，最快僅需6小時(shí)50分鐘。

　　這極大加快了萬(wàn)州與高鐵沿線地區(qū)的人員流動(dòng)、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、商貿(mào)往來(lái)。

　　水運(yùn)方面，萬(wàn)州新田港一期建成運(yùn)營(yíng)，港口貨物年吞吐能力達(dá)到4000萬(wàn)噸、集裝箱裝卸能力達(dá)到70萬(wàn)標(biāo)箱。航空方面，萬(wàn)州機(jī)場(chǎng)運(yùn)行有北京、上海、廣州、深圳等近30條航線，旅客吞吐量連續(xù)三年超過(guò)100萬(wàn)人次。今年7月，國(guó)務(wù)院正式批復(fù)同意萬(wàn)州機(jī)場(chǎng)航空口岸對(duì)外開(kāi)放，這也意味著萬(wàn)州機(jī)場(chǎng)將成為重慶第二個(gè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)。

　　無(wú)論從哪方面來(lái)看，此刻的萬(wàn)州，都處于一個(gè)多重機(jī)遇疊加的黃金發(fā)展期與重要窗口期。這座山水大城，希望無(wú)限，前途無(wú)量。

　　大城大企的雙向奔赴

　　正因?yàn)榭吹搅巳f(wàn)州所承載的大戰(zhàn)略與大機(jī)遇，眾多品牌房企紛紛布局搶灘。

　　這當(dāng)中，若論參與程度最深，項(xiàng)目業(yè)態(tài)和產(chǎn)品線最為豐富，賦能城市跨越式發(fā)展作用最為明顯，非綠地集團(tuán)莫屬。作為世界500強(qiáng)和特大型國(guó)有控股混合所有制企業(yè)，綠地創(chuàng)立30年來(lái)，逐步形成了以房地產(chǎn)、基建為主業(yè)，消費(fèi)、金融、健康、科創(chuàng)等產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的多元經(jīng)營(yíng)格局。每到一個(gè)城市，綠地始終秉承“做政府所想，為市場(chǎng)所需”的理念，以城市綜合運(yùn)營(yíng)商的角色，服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略，賦能城市發(fā)展。2018年，綠地進(jìn)入萬(wàn)州，于高鐵新城核心打造了超200萬(wàn)方的TOD商圈綜合體——綠地·萬(wàn)州城際空間站。

　　城際空間站是綠地緊跟國(guó)家交通發(fā)展戰(zhàn)略，依托高鐵網(wǎng)絡(luò)打造的TOD產(chǎn)城融合項(xiàng)目，大西南的首個(gè)城際空間站就在萬(wàn)州。作為一個(gè)超級(jí)城市綜合體，綠地·萬(wàn)州城際空間站涵蓋城際交通、高端住區(qū)、地標(biāo)商務(wù)、繽紛商業(yè)、文旅集群、全齡優(yōu)教、醫(yī)療康養(yǎng)等核心功能。綠地·萬(wàn)州城際空間站將依托萬(wàn)州北站的樞紐吸附力，加速人流、物流、資金流、信息流的強(qiáng)勢(shì)匯聚，從而形成新的城市中心。不得不說(shuō)，綠地對(duì)萬(wàn)州城市發(fā)展脈絡(luò)的理解極為深刻，把握也極為精準(zhǔn)。過(guò)去，萬(wàn)州傳統(tǒng)意義上的城市核心是高筍塘——渝東北迄今為止唯一百億級(jí)商圈。

　　近年來(lái)，萬(wàn)州聚焦“雙兩百”大城市建設(shè)(力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)城區(qū)人口200萬(wàn)、城區(qū)面積200平方公里的目標(biāo))，實(shí)施城市北拓、南進(jìn)、中優(yōu)，加快構(gòu)建“一廊三核六組團(tuán)”的城市格局。

　　這當(dāng)中，高鐵新城更是建設(shè)的重中之重。隨著鄭渝高鐵的開(kāi)通運(yùn)行，萬(wàn)州正式融入全國(guó)高速鐵路網(wǎng)，未來(lái)幾年還將建成渝西高鐵、成達(dá)萬(wàn)高鐵、萬(wàn)黔高鐵等。因此，萬(wàn)州區(qū)政府投入大量資源集中建設(shè)高鐵新城，做大北部高鐵城市極核，培育高鐵樞紐經(jīng)濟(jì)，打造服務(wù)區(qū)域的商貿(mào)創(chuàng)新門(mén)戶(hù)。綠地深刻洞察萬(wàn)州發(fā)展所需，利用自身強(qiáng)大的城市開(kāi)發(fā)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，依托城際空間站項(xiàng)目，引入商業(yè)、文旅、教育、醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)配套，加速推進(jìn)高鐵新城大商圈的形成。

　　某種意義而言，高鐵新城將成為萬(wàn)州的門(mén)戶(hù)高地、城市極核以及產(chǎn)業(yè)躍遷的核心力量。

　　入萬(wàn)4年，綠地為萬(wàn)州帶來(lái)了什么？

　　時(shí)間是禮物，亦是答卷。4年，從一片荒蕪到高樓林立，從一紙藍(lán)圖到大城已成。目前，綠地·萬(wàn)州城際空間站已累計(jì)開(kāi)發(fā)15個(gè)地塊(含學(xué)校)，總開(kāi)工面積約183萬(wàn)平方米，已經(jīng)落地城市商業(yè)、休閑娛樂(lè)、站前商務(wù)、教育四大產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。

　　商業(yè)方面，西南區(qū)域首家8號(hào)倉(cāng)奧特萊斯正式簽約入駐：

　　8號(hào)倉(cāng)奧特萊斯規(guī)劃超10萬(wàn)平方米，由奧萊購(gòu)物中心和生活街區(qū)兩部分組成。它建成后將匯聚近300個(gè)國(guó)際國(guó)內(nèi)一、二線大牌名品折扣店及多元生活體驗(yàn)店。其中，預(yù)計(jì)將會(huì)有40%為渝東北地區(qū)首店，填補(bǔ)片區(qū)大型商業(yè)的空白，推動(dòng)消費(fèi)升級(jí)，為萬(wàn)開(kāi)云經(jīng)濟(jì)注入新的活力。借助綠地·萬(wàn)州城際空間站得天獨(dú)厚區(qū)位及交通優(yōu)勢(shì)，其商業(yè)輻射范圍將可覆蓋渝東北區(qū)域內(nèi)梁平、城口、開(kāi)州、云陽(yáng)等11個(gè)區(qū)縣城市，未來(lái)預(yù)計(jì)服務(wù)超800萬(wàn)人口。

　　此外，其他商業(yè)配套也相繼落地：M145空中商街開(kāi)街，魔方公園建成交付，三峽海洋世界、綠地星球樂(lè)園、保利青少年高爾夫培訓(xùn)中心建成開(kāi)放。

　　規(guī)劃設(shè)計(jì)約175米的超高層雙子塔已經(jīng)突破120米，建成后將成為萬(wàn)州的城市新地標(biāo)。

　　人居方面，高端住區(qū)售罄組團(tuán)和地塊如期交付，高品質(zhì)兌現(xiàn)：入萬(wàn)以來(lái)，綠地·萬(wàn)州城際空間站始終領(lǐng)跑萬(wàn)州住宅市場(chǎng)，已連續(xù)三年蟬聯(lián)萬(wàn)州房地產(chǎn)銷(xiāo)售(金額、面積、套數(shù))三冠王。4年來(lái)，項(xiàng)目已如期交付了7大組團(tuán)，總計(jì)5500余戶(hù)業(yè)主。

　　在樓市艱難，大量項(xiàng)目停工、交房無(wú)期的情況下，綠地仍能實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)交付，更顯得難能可貴。這些業(yè)主將在這個(gè)超級(jí)大盤(pán)里享受優(yōu)質(zhì)的綜合配套，于城市極核坐擁豐盈優(yōu)越的美好生活。

　　綜合配套方面，公共服務(wù)設(shè)施加速落地：由綠地承建的高鐵新城配套學(xué)校三峽小學(xué)和三峽初中已經(jīng)投入使用，書(shū)聲瑯瑯，活力無(wú)限。其中，三峽初中由萬(wàn)州中學(xué)領(lǐng)辦，師資力量和教學(xué)質(zhì)量均屬上乘。要知道，今年高考萬(wàn)州中學(xué)重本上線超過(guò)1000人，遙遙領(lǐng)先萬(wàn)州同類(lèi)學(xué)校。

　　此外，位于萬(wàn)州北站的綜合交通樞紐汽車(chē)站、高鐵美食城和大三峽旅游集散中心均已建成投用，可以滿(mǎn)足游客“一站式”旅游服務(wù)需求。而坐落于項(xiàng)目附近的三峽國(guó)際健康城三峽醫(yī)學(xué)中心也在加緊建設(shè)推進(jìn)。

　　該項(xiàng)目已納入重慶市和萬(wàn)州區(qū)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，未來(lái)將形成集健康醫(yī)療、康復(fù)養(yǎng)生、旅游休閑等為一體的產(chǎn)業(yè)集群。萬(wàn)州西山動(dòng)物園是渝東北最早的動(dòng)物園，至今仍是三峽庫(kù)區(qū)獨(dú)一份兒。為了適應(yīng)時(shí)代發(fā)展，如今也已搬遷至綠地·萬(wàn)州城際空間站二期用地附近，目前正緊鑼密鼓施工中。

　　毫不夸張地說(shuō)，入萬(wàn)4年，綠地·萬(wàn)州城際空間站為萬(wàn)州帶來(lái)了產(chǎn)業(yè)、人居、生活的全維度升級(jí)。

　　結(jié)語(yǔ)：是的，如你所見(jiàn)，一座“站城一體、產(chǎn)城融合”的高鐵新城正在強(qiáng)勢(shì)崛起。而綠地就是其中最重要的共建者和賦能者。

　　綠地·萬(wàn)州城際空間站作為千畝大盤(pán)和新興的城市綜合體，將依托教育、醫(yī)療、商辦、城市公園等優(yōu)質(zhì)配套，打造高鐵時(shí)代下的TOD宜居生活圈。

　　無(wú)論是人口、產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入，還是商業(yè)資源的聚集、功能配套的完善，綠地·萬(wàn)州城際空間站都極大地激活了高鐵新城價(jià)值，豐富了城市發(fā)展維度。

　　風(fēng)從三峽來(lái)，帶著時(shí)代的磅礴，萬(wàn)州正乘勢(shì)而起。

　　在這一幅激蕩向前的城市圖景中，綠地與萬(wàn)州共生共榮，努力讓城市更高效，家園更宜居，生活更美好。(完)