中新網(wǎng)四川新聞4月26日電 近日，招商蛇口成都2024品牌暨7大高定產(chǎn)品發(fā)布會隆重舉行。招商局在蓉單位相關(guān)負(fù)責(zé)人、業(yè)主代表、招商蛇口合作伙伴以及成都各大媒體同聚一堂，見證著招商蛇口不斷攀登、與成都共同向上，共啟美好向前的新篇章。
在成都，招商蛇口持續(xù)深耕，從產(chǎn)城大盤、商業(yè)煥新到人居生活，書寫了與城市同行的壯闊篇章。近兩年來，招商蛇口更是一舉躍升為成都高端市場的領(lǐng)軍力量，其高質(zhì)量發(fā)展有目共睹。
2024年，招商蛇口將憑借極具前瞻性的洞察和研判力，繼續(xù)書寫成都高端生活的答卷。這一系列動作的背后，不僅代表著招商蛇口，在時代變局下的力求改變和精進(jìn)，更是為城市及整個房地產(chǎn)行業(yè)未來方向做出了探索——與時代同行，以城市發(fā)展、客戶需求為本，為市場帶來定制化的好產(chǎn)品。
01守正出奇
以高質(zhì)量發(fā)展穿越不確定性周期
招商蛇口成立于1979年，是中國知名的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營服務(wù)商，作為招商局集團(tuán)旗下城市綜合開發(fā)運(yùn)營板塊的旗艦企業(yè)，業(yè)務(wù)覆蓋全球156個城市和地區(qū)，總資產(chǎn)規(guī)模9085.08億元。數(shù)據(jù)顯示，2023年招商蛇口全年簽約銷售金額約2936.35億元，在百強(qiáng)房企排名中逆勢上升至了第五位。
在成都，招商蛇口的表現(xiàn)同樣優(yōu)秀。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2023年招商蛇口銷售業(yè)績達(dá)到了約164億，位于成都房企TOP5行列，其業(yè)績較2022年增長率高達(dá)108%。而在2024年一季度中，招商蛇口更是以20.7億元的優(yōu)異成績，位于成都房企TOP4，其高能級的逆勢增長速度，在成都樓市當(dāng)屬獨(dú)一份。
2024年是招商蛇口創(chuàng)立45周年。45載光陰，招商蛇口以多元業(yè)態(tài)的開發(fā)和運(yùn)營能力，深度參與城市轉(zhuǎn)型升級，助力城市高質(zhì)量向前發(fā)展。
站在新的歷史起點(diǎn)上，招商蛇口將帶著45年的積淀，與成都一起向前走，續(xù)寫城市生長的傳奇故事。
02提速產(chǎn)品研發(fā)步伐
持續(xù)革新成都高端居住標(biāo)準(zhǔn)
每一個時代，都會衍生出新的理想。
當(dāng)下人們審視居住的角度更為挑剔，如何以更高品質(zhì)的作品，滿足居住者對于美好生活的無限向往，是招商蛇口產(chǎn)品打造的源點(diǎn)。
此次發(fā)布會上，招商蛇口給出了2024年全新的理想答案，以定制級產(chǎn)品再次引領(lǐng)蓉城高端居住。
三大高定改善臻系，點(diǎn)燃2024成都高端局
今年一開年，招商蛇口的三大臻系新品，便在成都樓市掀起高端風(fēng)暴——金色中環(huán)的中環(huán)臻邸、麓湖板塊的麓湖臻境、武侯新城的武侯臻境，憑借優(yōu)秀的“擇址力+產(chǎn)品力”，屢屢占據(jù)樓市新聞頭條。
目前麓湖臻境、武侯臻境均已開盤，其品質(zhì)贏得了市場和客戶的高度認(rèn)可。而位于金色中環(huán)的中環(huán)臻邸示范區(qū)已開放，一經(jīng)亮相就受到市場的持續(xù)關(guān)注。
作為招商蛇口旗下高端住宅產(chǎn)品線之一，每一座臻系都有著嚴(yán)苛的擇址要求及打造標(biāo)準(zhǔn)，中環(huán)臻邸亦是如此。項(xiàng)目位于主城核芯板塊，與成都七中英才學(xué)校僅一街之隔，總占地約47畝，容積率2.0，僅規(guī)劃了12棟11-17F的純板式住宅，且所有樓棟均為純南北朝向，地塊指標(biāo)十分優(yōu)越。
此外，其建筑外觀、景觀公區(qū)、戶型設(shè)計(jì)等方面，更是繼承了招商蛇口強(qiáng)大的高端產(chǎn)品力。如約75米寬的文華府門、鉆感玻璃幕墻+香檳金鋁板的外立面設(shè)計(jì)、約25000平方米摩登東方園林、約1200平方米五大藝趣架空層……凡此種種，無一不體現(xiàn)了招商蛇口對于品質(zhì)追求的孜孜不倦。
其建面約143平方米戶型，更是打造了女王玄關(guān)、270°LDKB環(huán)幕陽臺、環(huán)島廚房、套房式主臥、超110%的居住體感……這樣優(yōu)秀的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，在整個區(qū)域獨(dú)樹一幟。
招商時代公園頂豪翎系登場，定義城市新尺度
今年，正值招商時代公園建設(shè)的第四年。四年時間，招商時代公園從總部基地的一紙規(guī)劃變?yōu)楝F(xiàn)在多點(diǎn)發(fā)力的巨擘：
除了人字綠廊示范區(qū)的開放，人字綠廊的低密商業(yè)街區(qū)建筑主體已經(jīng)基本呈現(xiàn)；396超塔已于去年底開工建設(shè)；天府招商花園城也將于今年開業(yè)；更多總部基地也正在積極建設(shè)中……在這樣的建設(shè)時序中，招商時代公園的確定性變得越來越清晰，其價值正在不斷攀升。
2024年，是人字綠廊頂豪組團(tuán)的里程碑年。招商時代公園頂豪產(chǎn)品32號地塊——翎雲(yún)閣即將入世。翎雲(yún)閣位于整個招商時代公園的核心位置，緊鄰人字綠廊，正看招商總部396地標(biāo)，地理位置優(yōu)越。該組團(tuán)不僅延續(xù)了項(xiàng)目的高端屬性，甚至定調(diào)更高，產(chǎn)品力更強(qiáng)，為天西居住體驗(yàn)帶來了新的突破。
翎雲(yún)閣共布局9棟住宅，均為全南北朝向板式大平層，戶型區(qū)間為210-588平方米，是目前成都市面上為數(shù)不多的門檻200平方米起的大平層項(xiàng)目，外立面采用全覆蓋的藍(lán)灰色LOW-E玻璃幕墻設(shè)計(jì)，建筑顏值及質(zhì)感極高。
而剩下的高定組團(tuán)，同樣具備得天獨(dú)厚的地段優(yōu)勢，據(jù)悉5號地塊套均面積超350平方米，戶型設(shè)計(jì)方面將在尺度感、舒適性和功能性之間做更深一步的探索，賦予板塊居住更多想象。除此之外，約180米高奢地標(biāo)公館也即將面世。
隨著全維升級頂豪組團(tuán)的相繼入市，招商時代公園將與蔚藍(lán)卡地亞花園城、麓湖生態(tài)城形成三足鼎立的局面，三大高端樓盤將一起引領(lǐng)天府新區(qū)邁向真正頂豪改善時代，形成區(qū)域品質(zhì)提升的聯(lián)動效應(yīng)。
03積極參與城市建設(shè)
專注打造城市標(biāo)桿大盤
自2010年入蓉以來，招商蛇口扮演的早已經(jīng)不再是一個單純的開發(fā)商的角色，而是站在城市運(yùn)營者的高度，通過一個又一個項(xiàng)目的出色呈現(xiàn)，引領(lǐng)著成都的城市發(fā)展。
在金融城，建筑面積約110萬方，涵蓋西南地區(qū)最大的室內(nèi)演藝中心、一線江景華宅、超甲級寫字樓、高端時尚購物中心、瞰江公館等6大高端業(yè)態(tài)的招商大魔方，奠定了金融城的高端氣質(zhì)，是當(dāng)之無愧的地標(biāo)性建筑。
在天府新區(qū)，招商時代公園無疑是一個極具代表意義的項(xiàng)目。
項(xiàng)目以POD(生態(tài)引導(dǎo)開發(fā))+TOD(軌交引導(dǎo)開發(fā))+ VOD(活力引導(dǎo)開發(fā))為規(guī)劃理念，將建設(shè)396天際地標(biāo)、80余萬平方米高端精品住宅、40多萬平方米商務(wù)辦公集群、20萬平方米人字綠廊和地下空間一體化建設(shè)、城市候機(jī)樓等，構(gòu)造總部經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)、多元業(yè)態(tài)支撐、人城境業(yè)融合的未來新中心。
可以說，招商蛇口在總部基地范圍中的發(fā)力，對天府新區(qū)，乃至整個成都而言，都起著一個撬動和示范性支點(diǎn)的作用。
而在北部新城，招商蛇口同樣實(shí)現(xiàn)了高起點(diǎn)布局和深耕，通過大型TOD項(xiàng)目——招商未來公園，重構(gòu)未來城市形態(tài)。項(xiàng)目以“137頂層規(guī)劃生活方式”為核心理念，以不同半徑范圍內(nèi)的生活場域，重新定義城北未來生活范式。
接下來，招商未來公園頂奢產(chǎn)品6號地塊——臻系墅區(qū)即將入世。6號地塊容積率僅1.8，位于天府北城新中心高端居住組團(tuán)核心位置，直面環(huán)城生態(tài)公園，享“出則繁華、入則靜謐”的生活逸境。6號地塊將打造產(chǎn)品力更強(qiáng)、兼具定制性、成長性和高階美學(xué)要求的產(chǎn)品，平層建面約為135-180平方米，疊院建面約為202-217平方米，將再一次為主城北的美好居住帶來質(zhì)的突破。
時至今日，一南一北兩大TOD項(xiàng)目早已奠定起在區(qū)域的“定海神針”效用。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2023年招商時代公園成交金額近70億，登榜2023年成都市商品住宅項(xiàng)目銷售榜TOP2；而招商未來公園的成交金額、成交面積、成交套數(shù)3項(xiàng)數(shù)據(jù)全部登榜2023年金牛區(qū)商品住宅成交TOP1。
在商業(yè)方面，招商蛇口已為成都打造了大魔方招商花園城、高新招商花園城、成華招商花園城三座大型商業(yè)，它們帶來的不止是生活的便利，更是一座城市的活力注入。
而在今年年底，還將迎來兩座花園城——金牛招商花園城、天府招商花園城。在一個較短的時間周期，同時完成了量的積累和質(zhì)的突破，這就是招商蛇口在高端商業(yè)市場的產(chǎn)品實(shí)力。
04賦能城市生長，承載美好生活
招商蛇口與美好成都一起行
多數(shù)人在探索生活，只有少數(shù)人在探索生活的未來方向。
憑借著高端住宅開發(fā)、資產(chǎn)運(yùn)營以及城市服務(wù)方面的卓越表現(xiàn)，招商蛇口正不斷開啟與成都這座城市的深度共融，建立起從“點(diǎn)”——“線”——“面”的完整邏輯閉環(huán)。
微觀層面，構(gòu)建從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生活營造到服務(wù)融合的全面的美好生活體系，守護(hù)人居的品質(zhì)和市民的美好生活。宏觀層面，做好社區(qū)與城市的鏈接，圍繞城市發(fā)展需求，以綜合社區(qū)、產(chǎn)業(yè)造城等綜合開發(fā)和運(yùn)營能力，推動美好生活“全產(chǎn)業(yè)鏈”的打造。
與此同時，招商蛇口還積極踐行城市綠色發(fā)展的企業(yè)責(zé)任，憑借多年積累的三種“雙碳力”，推動低碳社會建設(shè)。如今，“綠蘿行動”已成為招商蛇口積極承擔(dān)央企社會責(zé)任的標(biāo)志性活動，旨在與廣大業(yè)主及客戶朋友共同踐行環(huán)保理念，構(gòu)建綠色美好生活理念和生活方式。
未來，招商蛇口將持續(xù)為這座城市煥發(fā)新的生機(jī)和活力，不斷推動產(chǎn)品迭代創(chuàng)新，用更好的作品來夯實(shí)在成都深耕的戰(zhàn)略發(fā)展，兌現(xiàn)與城市美好共榮的諾言。(完)
