為更好地滿足居民多樣化改善性住房需求，8月12日，成都市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房交易相關(guān)政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，在三個(gè)方面優(yōu)化調(diào)整相關(guān)政策，并自2024年8月13日起施行，原有規(guī)定與本通知不一致的按最新政策執(zhí)行。
一是為取得購(gòu)房資格納入保障性租賃住房房源庫(kù)的住房，未出租或租賃合同已終止的，可自愿申請(qǐng)?zhí)崆巴顺霰Ｕ闲宰赓U住房房源庫(kù)，并解除上市交易時(shí)間限制。
二是在本市范圍內(nèi)新購(gòu)買住房，只核查購(gòu)房人在擬購(gòu)住房所在區(qū)(市)縣范圍內(nèi)住房情況，無(wú)住房的，認(rèn)定為首套房。在擬購(gòu)住房區(qū)(市)縣范圍內(nèi)有住房且正在掛牌出售的，住房套數(shù)相應(yīng)核減。支持商業(yè)銀行按認(rèn)定的客戶住房套數(shù)辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
三是在成都市擁有2套及以上住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的，支持金融機(jī)構(gòu)自行確定首付款比例和利率。
“只要已有貸款結(jié)清，再購(gòu)買新房可按首套房申請(qǐng)，這就意味著銀行可以實(shí)行‘只認(rèn)貸不認(rèn)房’規(guī)則，首套房的貸款條件進(jìn)一步放寬�！背啥际心持慨a(chǎn)中介負(fù)責(zé)人表示。
記者從成都市的商業(yè)銀行獲悉，按最新公布的LPR，成都市首套商住房最低首付15%，利率最低較LPR下降60個(gè)基點(diǎn)，執(zhí)行利率3.25%；二套房最低首付25%，利率最低較LPR下調(diào)30個(gè)基點(diǎn)，執(zhí)行利率3.55%。(成都日?qǐng)?bào)錦觀新聞?dòng)浾?楊升濤 張婭娜)
