10月20日，為期6天的“安家成都在金秋”線下展會(huì)在東郊記憶閉展。
據(jù)成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，展會(huì)期間，全市住房成交8454套，其中新房成交2289套，日均382套，環(huán)比9月日均增長(zhǎng)約69%；新房成交總金額約53億元，二手房成交總金額約79億元，新房和二手房近6日成交總金額約為132億元。
同時(shí)，市場(chǎng)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)也顯示，展會(huì)期間二手住宅連續(xù)6天成交破千套，較9月日均成交量實(shí)現(xiàn)翻倍。
關(guān)鍵詞1：止跌回穩(wěn)
新房日均銷售套數(shù)環(huán)比大增69%
二手房日均成交量翻倍
展會(huì)期間，多家房企公布銷售“喜報(bào)”：6天時(shí)間里，保利發(fā)展四川公司到訪5326組，成交174套；華潤(rùn)置地來(lái)訪客戶1537組；越秀四大項(xiàng)目共吸引2424組客戶到訪；招商蛇口成都各項(xiàng)目來(lái)訪約2300余組，成交近150套，其中招商未來(lái)公園、時(shí)代公園、中環(huán)臻邸房交會(huì)線上直播、現(xiàn)場(chǎng)咨詢客戶超260組，一些咨詢的新、老客戶紛紛因房展專屬優(yōu)惠下單。
成都軌道城市也透露，旗下各項(xiàng)目客戶到訪量相較前一周實(shí)現(xiàn)翻倍，單周成交量突破3億元，環(huán)比上漲65%，在國(guó)慶黃金周后，迎來(lái)新的成交高峰；成都城投置地旗下項(xiàng)目接待客戶近700組，天投總共成交107套……
在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，此次“安家成都在金秋”線下展會(huì)期間成都市場(chǎng)銷售火熱背后，首先源于10月15日成都購(gòu)房政策支持政策的出臺(tái)；其次便是這是今年來(lái)規(guī)模最大、參展房企數(shù)量最多的一次線下集中展示，并以多樣化優(yōu)惠精準(zhǔn)匹配了市場(chǎng)需求。
本次展會(huì)有參展企業(yè)數(shù)量多、覆蓋面廣、房源類型多樣這三大特點(diǎn)。
參展企業(yè)基本囊括了目前成都樓市銷售額排在前20的房企，這些企業(yè)帶來(lái)的參展樓盤數(shù)量就超過(guò)100個(gè)；
覆蓋面廣，四川天府新區(qū)、成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)等均有項(xiàng)目參展，幾乎涵蓋目前市場(chǎng)主要供貨板塊；
房源類型多樣，兼顧剛性需求和改善性需求，為購(gòu)房者提供了豐富的選擇。
多位購(gòu)房者在現(xiàn)場(chǎng)談到，“線下展會(huì)讓我們能一次性逛遍成都在售項(xiàng)目，也能實(shí)地感受到房企的實(shí)力，增強(qiáng)購(gòu)房信心�！�
新房銷售回暖的同時(shí)，成都二手房市場(chǎng)更是持續(xù)高位運(yùn)行，全城二手房成交量約6165套。甚至有鏈家經(jīng)紀(jì)人曬出后臺(tái)截圖稱，“簽合同要排隊(duì)，全成都20多個(gè)簽約室，今日預(yù)約超900單�！�
關(guān)鍵詞2：城市吸引力
從四川省內(nèi)到呼和浩特
吸引外地客戶來(lái)看房
10月16日，開(kāi)展第二天。上海市民王先生和劉女士出現(xiàn)在了現(xiàn)場(chǎng)，他們是看到展會(huì)信息后，專程趕來(lái)。從位于錦江區(qū)林家壩板塊的中國(guó)鐵建·西派交子，到位于青羊新城的建發(fā)·書香云錦，再到位于東郊記憶的華天·杉嶺，他們挨個(gè)看了遍。他們的目標(biāo)很明確，成都已連續(xù)10年商品住房成交總量始終保持全國(guó)副省級(jí)城市第一，尤其近期多項(xiàng)購(gòu)房支持政策出臺(tái)后，他們更加堅(jiān)定看好成都的城市價(jià)值。
此次展會(huì)中，外地客戶到成都買房的故事并非個(gè)案。10月19日，原本從呼和浩特來(lái)成都旅游的李女士，在東郊記憶看到展會(huì)后，立即被天投·天府公園未來(lái)城項(xiàng)目吸引，當(dāng)場(chǎng)改變行程，下午就前往四川天府新區(qū)看房。
貝殼研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)印證著這一趨勢(shì)。貝殼研究院成都分院資深分析師吳倩雯透露稱：“10月15日-20日，貝殼找房線上APP咨詢量較9月增長(zhǎng)87%，成交增長(zhǎng)106%。”外地購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)主要集中在買房落戶、公積金貸款等方面。同時(shí)，與10月前相比，省內(nèi)購(gòu)房人群明顯開(kāi)始活躍，河南等中部地區(qū)看房人數(shù)的增加也較為明顯。
本次“安家成都在金秋”活動(dòng)還一改傳統(tǒng)“只有一個(gè)主會(huì)場(chǎng)”的做法，搭建起市、區(qū)、企業(yè)三個(gè)層面的分會(huì)場(chǎng)，讓更多的消費(fèi)者參與到展會(huì)之中，更大程度激發(fā)出市場(chǎng)活力。
企業(yè)端，成都興城集團(tuán)、成都軌道集團(tuán)、成都城投集團(tuán)都各自搭建了購(gòu)房超市，對(duì)各自公司旗下項(xiàng)目進(jìn)行集中展示。
區(qū)域?qū)用�，青白江區(qū)宜居生活廣場(chǎng)(房產(chǎn)超市)在展會(huì)期間同步開(kāi)展系列活動(dòng)，包括住房“以舊換新”、團(tuán)體購(gòu)房支持、惠民購(gòu)房?jī)?yōu)惠等。
在主會(huì)場(chǎng)成都舞臺(tái)外，位于東郊記憶2號(hào)樓的成都房產(chǎn)集中展示中心更是一次性展出成都25家房企在售樓盤信息。在業(yè)內(nèi)看來(lái)，“安家成都在金秋”主會(huì)場(chǎng)的線下展會(huì)部分盡管于10月20日結(jié)束，但各個(gè)分會(huì)場(chǎng)的活動(dòng)仍將持續(xù)至今年12月，進(jìn)一步提振市場(chǎng)信心。四川在線記者 雷倢
