中新網(wǎng)四川新聞3月10日電    昨日，一場全城矚目的發(fā)布會拉開序幕。入蓉20年的龍湖以“龍湖趨勢”為主題，進行了2024年產(chǎn)品戰(zhàn)略及五大新品發(fā)布，既展現(xiàn)出與城市同頻共興的發(fā)展戰(zhàn)略，也踐行了成都高端生活引路人的時代使命。

　　一、創(chuàng)造龍湖趨勢，樓市“內(nèi)卷”時代的超滿分答案

　　當下市場周期中，產(chǎn)品力已經(jīng)成為各大房企的主要發(fā)力點，于是各大房企加速“內(nèi)卷”，也讓住宅產(chǎn)品更新迭代的速度甚至比手機換代都要迅猛。但如何有質量地提升產(chǎn)品力，多數(shù)房企并未找到一條明晰的路，而是將競品作為發(fā)展創(chuàng)新的內(nèi)驅力，陷入“被動競爭”中。

　　該如何破局？如何跳出這樣的“精神內(nèi)耗”？

　　在這場“樓市開卷考試”里，“學霸”龍湖給出了超越滿分的答案：創(chuàng)造龍湖趨勢。

　　這一答案的本質內(nèi)核便是對客戶需求的精準投射，驅動力則是不斷的創(chuàng)新迭代。

　　回顧20年來龍湖在成都的產(chǎn)品打造可以發(fā)現(xiàn)，這樣的內(nèi)核和驅動力早已成為貫穿龍湖產(chǎn)品打造的一條戰(zhàn)略線。我們可以從以下三個維度，清晰窺見這條戰(zhàn)略線的內(nèi)生邏輯。

　　1、都在談產(chǎn)品主義時，龍湖已經(jīng)成為行業(yè)的領航者

　　中央對“房子是拿來住的”的定調，將房子的屬性重新回歸到居住功能上，產(chǎn)品力成為了地產(chǎn)行業(yè)競爭力評估的第一指標。但基于設計、理念、成本等多方位的考量，在大談產(chǎn)品主義精神的同時，更多房企選擇的是產(chǎn)品安全，也就是復制市場上的主流產(chǎn)品。

　　但我們認為，真正的產(chǎn)品主義精神，應該是創(chuàng)新迭代、用極致的產(chǎn)品力去突破市場，而這也是行業(yè)領袖與追隨者的區(qū)別。

　　在我們的眼中，龍湖，就是這樣的領航者。

　　入蓉20年，龍湖始終秉持著產(chǎn)品至上的原則，從最早的晶藍半島讓成都熟知龍湖，到長橋郡開啟成都5000萬級獨棟別墅紀元，再到城南平墅世紀峰景、別墅回歸城市的源著，還有成都首個提出寬拼別墅概念的九里晴川，以及三千云錦的宋風雅墅，不斷的創(chuàng)新迭代，讓龍湖逐漸成為行業(yè)標桿。

　　2023年，在成都樓市產(chǎn)品升級的“大年”，龍湖提出了成都高端生活領航者的產(chǎn)品戰(zhàn)略。落地成都的兩座云河頌項目，正是其發(fā)力的焦點之一。在濱江云河頌和天府云河頌，龍湖不但潛心打造了會所，并且在會所中處處可見奢石、藝術雕塑裝置、高級感的金屬材質運用，在功能空間的設置上也力求完美，書吧、健身房、水吧、茶室、兒童娛樂空間等盡可能地配置到位，天府云河頌項目還高標準打造了室內(nèi)恒溫泳池，為城市精英帶來圈層的奢享。

　　此外，2023年，龍湖還推出了天府晴川和天嶼項目，通過不同維度的領先實踐，均成為各自區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)象級產(chǎn)品。比如天府晴川創(chuàng)新的多維立體社區(qū)空間，在成都改善市場一戰(zhàn)成名；龍湖天嶼通過海島IP化場景營造，用奢侈度假的方式，滿足成都人對陽光的一切想象。

　　回顧市場，不論是卷成麻花的143平方米戶型，還是作為“內(nèi)卷”深海的會所體系，龍湖總是跑在最前端，成為行業(yè)趨勢的引領者。

　　在發(fā)布會上，龍湖還發(fā)布了C1航道“優(yōu)+生活，質選龍湖”的品牌主張。

　　2、2024年五大新品引領成都市場，龍湖再次贏得先手

　　2024年，專注高端產(chǎn)品營造的龍湖，在持續(xù)踐行高端生活領航者使命的基礎上，提出了“創(chuàng)造龍湖趨勢”，即在深度洞察客戶需求以及在地屬性的基礎上，汲取世界靈感，通過龍湖式表達，營造出極致的空間場景。這既是龍湖在成都20年的產(chǎn)品延續(xù)，也是下一個20年龍湖堅守的使命。

　　今年龍湖五大全新產(chǎn)品即將落地，讓我們可以更直觀地看到龍湖是如何“汲取世界靈感，定制成都生活”的。

　　天府青云闕位于興隆湖東，占據(jù)“城南·湖居·教育”三大產(chǎn)品價值，決定了其稀缺、珍貴的產(chǎn)品屬性。

　　西宸御湖境以“御湖境”為名，落位天府藝術公園片區(qū)。2022年，龍湖在成都打造了首個“御湖境”項目，自其亮相開始，每天到訪人數(shù)都居高不下，還有不少業(yè)內(nèi)人士慕名前往，成為成都當之無愧的“現(xiàn)象級”紅盤。2024年，在備受關注的金牛49畝地塊上，再現(xiàn)龍湖“御湖境”項目，并以阿布扎比海上盧浮宮為靈感，打造了其進階版本。

　　龍湖光嶼原著打造的是成都極為稀缺的“城市墅居”產(chǎn)品。項目位于行政學院TOD范圍內(nèi)，地處東大街延線，既具有“主城”的城市底蘊，又占據(jù)TOD高能級規(guī)劃優(yōu)勢，還自帶約14萬方的龍湖天街。

　　龍湖觀辰位于城西主軸“金牛大道”之側，串聯(lián)起了西宸天街、新金牛公園、天府藝術公園、金牛國賓館、高新西區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)等一系列高量級的資源。

　　龍湖嘉辰同樣位于城西主軸“金牛大道”之側，它以《了不起的蓋茨比》為靈感，以“復古+精奢”為設計語言，再現(xiàn)了電影中經(jīng)典的場景：例如在1150平方米“蓋茨比派對水院”中，所打造的摩登噴泉、繁花茶座，便復刻了電影中豪車駛入莊園的場景，呈現(xiàn)了電影般質感的生活。

　　3、以“善待你一生”為起點，營造龍湖式美好

　　在產(chǎn)品力競爭的賽道，龍湖能給出的答案從來不止于產(chǎn)品本身。

　　從20年前以一句溫情脈脈的承諾“善待你一生”為起點，龍湖式美好生活開始啟航。20年來，通過精研現(xiàn)代人居需求，龍湖已完成從傳統(tǒng)物業(yè)服務到美好生活服務的“內(nèi)核升級”。

　　選擇一處居所，就是選擇一種生活方式。發(fā)布會上，龍湖闡述了龍湖式生活方式，包括云端智服、臻品之境、圈層專屬、永續(xù)呵護、VIC權益、低碳綠動六個部分，為生活注入幸福溫度。

　　二、復盤龍湖入蓉20年，高分答卷背后是與城市同頻

　　入蓉20年，龍湖不僅成為成都高端生活領航者、市場追求的美好生活方式，更是出現(xiàn)在了成都城市發(fā)展的多個重要篇章。

　　2004年，成都的第一版地鐵規(guī)劃編制完成，GDP突破2000億大關，常住人口接近1200萬人，站在了快速奔跑的起點。這一年，龍湖首度落子成都，在一環(huán)落下了其標桿作品水晶酈城的迭代產(chǎn)品晶藍半島。

　　2007年開始，在城東“騰籠換鳥”的城市計劃中，龍湖率先精確切入建設路，成為成都最早意義上的城市更新參與者。

　　2010年，成都第一條地鐵線路開通、一環(huán)路改造工程開始，龍湖商業(yè)在成都一路進擊，至今已呈現(xiàn)了9座天街和1座星悅薈，還有兩座天街在建。2023年，龍湖商業(yè)在成都全年銷售突破100億元的同時，更是實現(xiàn)了全年總客流約1.8億人次，天街會員總量突破1100萬的驚人數(shù)據(jù)。

　　2017年，成都提出了“蓉漂計劃”，解決更多年輕人的居住問題，龍湖旗下的集中租賃住房品牌冠寓落地成都，累計開業(yè)近29家，并針對畢業(yè)生開展各類福利活動、搭建社群增進用戶鏈接，已成為“年輕人進入成都的第一站”，截至目前已累計服務超10萬名用戶。

　　2019年，成都面向世界舉辦了一場TOD大會，會上龍湖集團分享了在TOD建設上的經(jīng)驗及案例。此時，龍湖已經(jīng)落下了首個公園TOD項目，之后龍湖根據(jù)不同定位，呈現(xiàn)出多樣的TOD項目，深深地影響著城市的發(fā)展速度。

　　2023年，成都GDP達到22100億元，常住人口達到2119.2萬人；環(huán)線也從三環(huán)擴大至七環(huán)(在建)；成為全國第4個軌道交通運營里程突破600公里的城市；位列新一線城市榜首。而此時的龍湖也成為成都當之無愧的高端生活領航者。

　　2024年，成都提出了GDP總值增長6%、社會固定資產(chǎn)投資增長6.5%、常住人口城鎮(zhèn)化率達80.5%等主要預期目標。龍湖也提出了創(chuàng)造龍湖趨勢，持續(xù)踐行高端生活領航者使命，并繼續(xù)與成都同頻共進，用設計、用產(chǎn)品、用細節(jié)、用服務……將生活的幸福植入到空間的每一個角落。

　　寫在最后——

　　2024年，不管是對于成都來說，還是對于龍湖來說，都將是里程碑之年。成都在大力進取，龍湖同樣如此。新的一年，隨著龍湖在成都的五大新品亮相，新的改善主義風潮，或已來臨。(完)