中新網(wǎng)四川新聞12月5日電 (記者 劉忠俊)成都市住建局12月5日透露，該市已正式出臺(tái)《成都市公共租賃住房管理辦法》(以下簡稱《辦法》)，辦法統(tǒng)籌考慮了地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及住房保障工作面臨的新形勢(shì)新變化，旨在進(jìn)一步優(yōu)化公租房資源配置，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)戶籍低收入住房困難群體的“應(yīng)保盡�！�，切實(shí)做好低保特困等低收入群體兜底保障。

　　據(jù)了解，新辦法將于2025年1月1日生效，《辦法》細(xì)化了公租房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；優(yōu)化完善了公租房的分配機(jī)制；精簡了公租房申請(qǐng)要件；增加線上填報(bào)申請(qǐng)方式；降低了公租房租金收繳標(biāo)準(zhǔn)；逐步強(qiáng)化了公租房的信息化監(jiān)管方式，確保成都市公租房的公平善用和可持續(xù)發(fā)展。

　　《辦法》將適用范圍由原來成都錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)調(diào)整為“5+2”城區(qū)，覆蓋范圍擴(kuò)至四川天府新區(qū)、成都高新區(qū)。另有新都區(qū)“錦豐新城”公租房按本辦法執(zhí)行，其他區(qū)(市)縣自行投資建設(shè)的公租房可結(jié)合屬地實(shí)際參照?qǐng)?zhí)行。

　　根據(jù)《辦法》要求，家庭申請(qǐng)的，應(yīng)確定1名符合條件的家庭成員為主申請(qǐng)人；個(gè)人申請(qǐng)的，本人為主申請(qǐng)人。申請(qǐng)公租房需同時(shí)滿足的條件：主申請(qǐng)人具有“5+2”城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍；主申請(qǐng)人年滿18周歲且具有完全民事行為能力；申請(qǐng)人中有分散供養(yǎng)特困人員、最低生活保障對(duì)象、最低生活保障邊緣家庭成員等低收入人員；申請(qǐng)人在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房(含租住公房)、3年內(nèi)無住房轉(zhuǎn)移記錄且未享受其他住房保障政策。

　　《辦法》調(diào)整了租金標(biāo)準(zhǔn)檔次，降低了租金繳納標(biāo)準(zhǔn)，將市場(chǎng)租金(即同區(qū)域同類住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格)的40%、70%、80%合并為40%、70%，保留廉租租金標(biāo)準(zhǔn)。此次公租房租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，充分考量了當(dāng)前的城鎮(zhèn)居民收入水平，深入分析不同收入層次家庭的承受能力，讓租金占家庭收入的比重保持在合理區(qū)間內(nèi)，避免因租金上漲給他們帶來過重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

　　另外，此次修訂也將低保邊緣家庭和年收入在人均可支配收入50%以下納入了廉租租金范疇。避免經(jīng)濟(jì)狀況依然較為脆弱的低保邊緣家庭和低收入人群，因住房困難陷入生活困境，進(jìn)一步筑牢民生保障防線。

　　公租房是民生保障的重要一環(huán)，廣大群眾一定要通過正規(guī)途徑申請(qǐng)公租房，切勿輕信不法中介的花言巧語，守護(hù)好自己的“錢袋子”。如果發(fā)現(xiàn)有中介違規(guī)宣傳或者收取費(fèi)用辦理公租房相關(guān)事宜情況，可向成都市住房保障部門舉報(bào)，共同維護(hù)公租房使用的良好秩序。(完)