四川在線記者 王若曄

　　近日，自然資源廳和四川銀保監(jiān)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》(以下簡稱《通知》)，明確進(jìn)一步深化不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)協(xié)同、信息共享，不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，實(shí)現(xiàn)登記、貸款、放款、還款無縫銜接，保障在押房產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓。

　　不動產(chǎn)“帶押過戶”是指已經(jīng)抵押的不動產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)移時，不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押權(quán)，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。

　　《通知》要求，各地要全面規(guī)范確定適用情形，安全審慎選擇業(yè)務(wù)模式，防止出現(xiàn)債權(quán)或抵押權(quán)懸空風(fēng)險。已經(jīng)開展“帶押過戶”的市(州)要持續(xù)深化業(yè)務(wù)協(xié)同，逐步拓展業(yè)務(wù)辦理范圍；尚未開展的市(州)要充分借鑒經(jīng)驗(yàn)做法，在2023年底前實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)可辦，并逐步推廣。