日前，成都住房公積金管理委員會(huì)等4部門下發(fā)了《關(guān)于成德眉資繳存職工在四市區(qū)域內(nèi)非繳存地購(gòu)房有關(guān)公積金貸款政策措施的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。早在2021年8月16日，《成德眉資繳存職工在四市區(qū)域內(nèi)非繳存地購(gòu)房有關(guān)公積金貸款政策措施》就已出臺(tái)。此次是延續(xù)執(zhí)行2021年出臺(tái)的相關(guān)政策。

　　《通知》指出

　　成都、德陽(yáng)、眉山和資陽(yáng)繳存職工

　　在四市區(qū)域內(nèi)非繳存地購(gòu)房

　　可向繳存地公積金中心申請(qǐng)公積金貸款

　　《通知》自2023年8月16日起實(shí)施

　　有效期2年

　　全文如下：

　　成都住房公積金管理委員會(huì)等4部門關(guān)于成德眉資繳存職工在四市區(qū)域內(nèi)非繳存地購(gòu)房有關(guān)公積金貸款政策措施的通知

　　成公積金委〔2023〕3號(hào)

　　成都市、德陽(yáng)市、眉山市、資陽(yáng)市繳存職工，成都住房公積金管理中心、省級(jí)分中心、石油分中心，德陽(yáng)市住房公積金管理中心，眉山市住房公積金管理中心，資陽(yáng)市住房公積金管理中心：

　　為貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)戰(zhàn)略部署和省委成德眉資同城化發(fā)展決策部署，加快推動(dòng)成德眉資四市公積金同城化發(fā)展，為四市繳存職工提供便捷的服務(wù)，結(jié)合四市實(shí)際，制定以下政策措施。

　　一、成德眉資繳存職工在四市區(qū)域內(nèi)非繳存地購(gòu)房，可向繳存地公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。其房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、房屋抵押擔(dān)保方式等執(zhí)行繳存地公積金中心貸款管理政策，房屋抵押登記在房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；最高貸款額度不超過房屋所在地限額標(biāo)準(zhǔn)，由四市公積金管委會(huì)另行公布。

　　二、建立流動(dòng)性控制機(jī)制，以公積金個(gè)人住房貸款率90%作為流動(dòng)性控制標(biāo)準(zhǔn)，高于該標(biāo)準(zhǔn)的公積金中心可暫停執(zhí)行本政策措施。

　　三、各公積金中心依據(jù)本通知制定實(shí)施細(xì)則。本通知自2023年8月16日起實(shí)施，有效期兩年。

　　特此通知。

　　如何辦理該貸款？

　　最高貸款額度是多少？

　　一起來看政策解讀↓

　　Q 該政策主要內(nèi)容是什么？

　　成德眉資公積金繳存職工在四市區(qū)域內(nèi)非繳存地購(gòu)房，在原有向購(gòu)房地公積金中心申請(qǐng)異地公積金貸款的選擇之外，可選擇向繳存地公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。

　　房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、房屋抵押擔(dān)保方式等執(zhí)行繳存地公積金中心貸款管理政策。

　　Q 該政策的主要特點(diǎn)是什么？

　　該政策突出特點(diǎn)是在原只能向購(gòu)房地公積金中心申請(qǐng)辦理異地貸款的基礎(chǔ)上，增加可向繳存地公積金中心申請(qǐng)辦理的渠道，變公積金異地貸款“一地辦”為“兩地辦”，解決職工“兩地跑”“多次跑”問題。

　　比如：成都繳存職工在眉山購(gòu)房，原來只能向眉山中心申請(qǐng)公積金貸款�，F(xiàn)在既可以向眉山中心申請(qǐng)公積金貸款，也可向成都中心申請(qǐng)公積金貸款，申請(qǐng)地由借款申請(qǐng)人結(jié)合自身需求自主選擇。

　　Q 該政策的最高貸款額度是什么？

　　該政策最高貸款額度不超過房屋所在地限額標(biāo)準(zhǔn)，由四市公積金管委會(huì)分別確定。

　　例如：成都繳存職工在眉山購(gòu)房，向成都中心申請(qǐng)公積金貸款，最高貸款額度不超過眉山公積金管委會(huì)規(guī)定的最高貸款額度。

　　Q 該政策支持哪些類型的貸款？

　　該政策支持借款申請(qǐng)人購(gòu)買期房、現(xiàn)房、再交易房申請(qǐng)公積金貸款。借款申請(qǐng)人可申請(qǐng)純公積金貸款，也可申請(qǐng)組合貸款，即申請(qǐng)公積金貸款的額度不能全部滿足貸款需求時(shí)，可同時(shí)向貸款銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

　　Q 如何辦理該貸款？

　　以成都繳存職工為例，在德眉資三市購(gòu)房，可向成都中心(含省級(jí)分中心、石油分中心)貸款合作銀行受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)，提交購(gòu)房證明、首付款證明等材料，由成都中心審批通過后發(fā)放貸款。