最近，四川省政府新聞辦在成都舉行了“增進民生福祉”系列主題新聞發(fā)布會——新市民住房保障工作。

　　發(fā)布會上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹了四川省新市民住房保障工作相關(guān)情況。此外，對于新市民群體目前最關(guān)心的住房問題也進行了現(xiàn)場答疑。

　　申請人有哪些條件？

　　三類人可在多渠道申請

　　成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長張宏介紹，為讓更多來蓉創(chuàng)業(yè)就業(yè)的新市民、青年人實現(xiàn)住有所居、住有宜居，成都大力發(fā)展保障性租賃住房，保障性租賃住房的資格申請不受戶籍、社保和收入限制，只需要滿足以下條件即可申請：1.年滿十八周歲且具有完全民事行為能力；2.在租住的保障性租賃住房所在區(qū)(市)縣無自有住房；3.在成都市未享受其他方式住房保障。

　　目前，成都已建立保障性租賃住房管理服務(wù)平臺，對全市保障對象、保障房源和租賃行為實現(xiàn)全周期閉環(huán)管理。同時，在天府市民云、天府住房通等APP、小程序鏈接保障性租賃住房專欄，符合申請條件的新市民、青年人，可通過成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)及上述APP、小程序申請“保障性租賃住房天府租賃碼”。

　　“保障性租賃住房天府租賃碼”是后期參與保障性租賃住房項目登記的電子憑證，待保障性租賃住房項目推出后，可通過上述渠道查看項目位置、租金水平等房源信息，如有租賃意向，即可進行房源報名等。

　　租金會不會漲價？

　　年租金漲幅不得超過5%

　　租金方面，成都保障性租賃住房租金接受政府指導(dǎo)，按照不同房源的類型合理確定，原則上不得超過合同簽訂時最新發(fā)布的同地段、同類型、同品質(zhì)租賃住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的90%。

　　例如成都已配租的保障性租賃住房項目“中糧武侯瑞府”，項目位于成都市武侯區(qū)智星一路568號，共有房源556套。項目家具家電配置齊全，可以直接拎包入住，此外還增加了人體傳感器、水浸衛(wèi)士、天然氣衛(wèi)士、智能音箱等智能化控制設(shè)備，實現(xiàn)智慧家居場景，其平均租金水平為每月每平方米33.70元，武侯瑞府項目的租金價格為每月每平方米30.33元，相當(dāng)于市場平均租金的90%。

　　據(jù)介紹，成都保障性租賃住房價格以一個周期年為單位，年租金漲幅不得超過5%，用水、用電、用氣價格均按照居民的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。

　　“近期部分中介和個人通過抖音、小紅書等渠道發(fā)布保障性租賃住房的虛假信息并騙取高額費用。”發(fā)布會上，張宏作出提醒，成都市保障性租賃住房的資格申請不受戶籍、社保和收入的限制，凡是提到要收“資格費”“代辦費”“渠道費”“更名費”等的均是詐騙。成都市保障性租賃住房“只租不售”，凡是聲稱可“直接購買”或“先租后售”的均是詐騙。廣大市民朋友要提高警惕，防止上當(dāng)受騙。