中新網(wǎng)四川新聞11月3日電(吳平華)近日，在資陽(yáng)市樂(lè)至縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心和有關(guān)部門的助力下，樂(lè)至縣農(nóng)商銀行發(fā)放了首筆宅基地使用權(quán)抵押貸款，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村金融與宅基地制度改革的有機(jī)融合，賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)。
為做好農(nóng)村宅基地抵押貸款助農(nóng)工作，樂(lè)至縣積極探索實(shí)現(xiàn)農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押貸款，出臺(tái)《樂(lè)至縣農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)農(nóng)房抵押貸款管理暫行辦法》，辦法明確借款人為從事規(guī)�；�(jīng)營(yíng)的專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、專業(yè)合作社、個(gè)體工商戶、小微企業(yè)主、農(nóng)民以及其他符合條件的農(nóng)房所有人，同時(shí)將農(nóng)房抵押貸款納入鄉(xiāng)村振興農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金的支持范疇�？h不動(dòng)產(chǎn)登記中心專門開辟了綠色通道，對(duì)符合政策規(guī)定的農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行特事特辦，跟蹤專辦，確保在2個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記。
勞動(dòng)鎮(zhèn)百花村村民陳俊家住陳毅故里4A級(jí)景區(qū)旁的羊叉河鄉(xiāng)村振興示范點(diǎn)附近，地理?xiàng)l件優(yōu)越。今年，他計(jì)劃開辦農(nóng)家樂(lè)，但是資金缺口成了發(fā)展路上的一道難題。聽說(shuō)宅基地使用權(quán)可以用來(lái)抵押貸款，心里有點(diǎn)激動(dòng)又有些猶豫，擔(dān)心辦理過(guò)程繁瑣復(fù)雜，放款難放款慢。再三考慮后，他們聯(lián)系了樂(lè)至縣農(nóng)商銀行勞動(dòng)支行，沒(méi)想到只需要提供房產(chǎn)證、土地使用證、身份證、結(jié)婚證和戶口本等相關(guān)資料，就可申請(qǐng)宅基地抵押貸款。
據(jù)縣農(nóng)商銀行工作人員介紹，農(nóng)村宅基地抵押貸款額度根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、負(fù)債情況和還款來(lái)源，同時(shí)結(jié)合抵押物價(jià)值、抵押率和預(yù)期變現(xiàn)能力等因素合理確定，最高貸款年限為3年。
不到10個(gè)工作日，陳俊就申請(qǐng)到了10萬(wàn)元貸款。“現(xiàn)在政策好啦，如果有資金需求的話，拿宅基地及農(nóng)房就可以抵押貸款，并且利息比原來(lái)低，對(duì)我們幫助確實(shí)很大�！标惪≌f(shuō)。
樂(lè)至縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員介紹，農(nóng)民朋友們獲得了與城鎮(zhèn)居民同等的住房財(cái)產(chǎn)抵押貸款，這必將為城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展和鄉(xiāng)村振興注入新的動(dòng)力。
目前，樂(lè)至縣繼續(xù)積極探索農(nóng)村金融產(chǎn)品創(chuàng)新，加大金融對(duì)“三農(nóng)”工作的支持力度，依法穩(wěn)妥規(guī)范推進(jìn)農(nóng)房抵押貸款工作，有效盤活農(nóng)村資源，為農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)貢獻(xiàn)更多的力量。(完)
