四川在線 王型芳 文/圖

　　“10月8日起，成都住房公積金繳存職工可按月提取公積金了”， 9月1日，四川在線從成都住房公積金繳存、提取、貸款新政發(fā)布會上獲悉。

　　會上，正式發(fā)布了最新修訂的《成都住房公積金繳存管理辦法》《成都住房公積金提取管理辦法》《成都住房公積金個人住房貸款管理辦法》，并宣布將于2021年10月8日實施。

　　根據(jù)修訂后的管理辦法，公積金的繳存、提取、貸款政策都有所調整，其中一直備受關注的“公積金按月提取”政策落地，確定將于今年10月8日正式實施。公積金究竟如何按月提取？此外，公積金的提取和貸款新政有哪些惠民亮點？一起了解下。

　　全面實行公積金購房、租房按月提取

　　根據(jù)最新印發(fā)的《成都住房公積金提取管理方法》(以下簡稱《提取管理辦法》)，將支付購房首付款、提前結清貸款后提取業(yè)務辦理次數(shù)從五年內只能提取一次變成五年內每月都可提取一次。

　　同時，將還貸提取業(yè)務辦理次數(shù)從每年一次調整為每月一次，租房提取業(yè)務辦理次數(shù)從每季度一次調整為每月一次，提取更為便利，有助于職工提取利益最大化。

　　可實現(xiàn)“按月提取公積金償還住房貸款”

　　根據(jù)最新印發(fā)的《提取管理辦法》，成都住房公積金繳存職工在辦理了住房公積金貸款后，在按月償還貸款期間可與公積金中心簽訂按月提取協(xié)議，采取直沖本息的方式，按月使用住房公積金用于償還月供本息，即“按月沖還貸”。這將減少還款轉賬環(huán)節(jié)，減輕職工還貸壓力。

　　舉例說明：假如某職工公積金賬戶余額9萬元，每個月繳存1000元(一年后余額10.2萬余元)，每個月償還貸款8千元(其中公積金5000元、商貸3000元)。按照之前的政策，職工需自己先支付1年的月供共計96000元后，才能提取相應的住房公積金；而“按月沖還貸“推出后，職工在一年內每月均可使用公積金8000元用于償還月供，每月生活壓力將大大減輕。

　　其他調整：限制多套房提取、支持加裝電梯提取

　　除了上述公積金可按月提取外，公積金提取還有以下調整：

　　職工購房“可提可貸”，即允許成都住房公積金繳存職工申請公積金貸款，可提取未納入貸款額度計算的繳存余額用于首付款。

　　限制多套房提取，繳存職工近 5 年內已辦理兩套及其以上住房購房提取業(yè)務或當前擁有兩套及其以上住房產權的，不得再申請辦理第三套及其以上住房購房提取業(yè)務。

　　支持既有住宅加裝電梯提取公積金，繳存職工申請辦理既有住宅加裝電梯提取業(yè)務，不再受一年內只能選擇一套住房辦理住房消費類提取業(yè)務規(guī)定限制。

　　另外，公積金提取簡化了死亡提取業(yè)務辦理材料，第一順序繼承人提取死亡職工公積金時，無需再提供繼承權或受遺贈權公證書。

　　貸款新政：實行“精細化”雙掛鉤貸款

　　除了公積金提取政策有變，根據(jù)修訂后的《成都住房公積金個人住房貸款管理辦法》，在公積金貸款管理方面，將實行“精細化”雙掛鉤貸款。公積金貸款額度計算與每筆繳存額度、繳存時間相關，由繳存賬戶每筆繳存資金金額扣除提取金額后，與該筆繳存金額存儲時間對應的存貸系數(shù)分段計算后加總得出。

　　成都住房公積金中心相關負責人介紹，公積金繳存、提取、貸款三方面的新政都將于10月8日正式實施。

　　2020年5月18日市委財經委會議強調“住房公積金管理服務是營商環(huán)境的重要標尺，讓市民群眾滿意就是政策優(yōu)化的努力方向”，曾明確提出對標先進城市，實施公積金按月租房提取和沖抵還貸、運用公積金貸款額度和貸款利率支持居民自住和改善性住房需求、提升公積金對優(yōu)秀人才的吸引力和集聚度、推動緩繳降比惠企措施落地落實落細、將階段性辦法優(yōu)化為長效政策等一系列政策優(yōu)化要求。

　　如今一系列優(yōu)化調整后的公積金新政落地，是對市委財經委員會議要求的落實，也相應了企業(yè)和職工的訴求，確保了公積金制度做到真正惠企惠民。