中新網(wǎng)四川新聞3月19日電 (范莞欣)春夏秋冬又一春，云煙變幻大地復蘇，綠城已開啟在蓉深耕的第四年。
牛年初始，綠城傳來一個王炸消息：近日，綠城默默備案了一個位于南三環(huán)的項目。從容積率等指標因素分析，或打造綠城在蓉又一高端項目，據(jù)綠城內部人士透露新項目或是綠城又一高端系產品。
綠城首次落子金融城板塊，坐享金融城三期建設紅利，緊鄰白鷺灣新經濟總部小鎮(zhèn)，同時享受三圣鄉(xiāng)千畝生態(tài)資源。
綠城品質的接力棒，從西三環(huán)的鳳起朝鳴到南三環(huán)的新項目。今天，從片區(qū)發(fā)展、周邊情況、品牌效應和產品揭秘四個維度來分析一下綠城這個神秘項目何以沖擊2021年成都樓市的王炸項目？
綠城首入金融城板塊
助力南三環(huán)再添高端住區(qū)
房地產的金科玉律永遠都是地段，綠城首入成都最繁華的金融城板塊劍指高端，也是必然。
項目位于南三環(huán)外側，臨近錦江大道和錦陽大道交匯處，占據(jù)白鷺灣新經濟總部功能區(qū)核心位置，隸屬金融城三期板塊，坐享這兩個經濟功能區(qū)的未來發(fā)展紅利。
從宏偉藍圖到現(xiàn)實落地，金融城板塊成為了成都與國際接軌的橋頭堡。經過十年建設，金融城板塊已一騎絕塵，超3000家金融機構匯聚于此，總部經濟，高新產業(yè)，高品質服務業(yè)讓這里成為目前成都最具價值的區(qū)域。
城市發(fā)展的大勢所趨，金融城于2019年開啟板塊最后也是最重要的三期工程，整個三期占地面積約3.67平方公里，接近一二期面積的3倍，總投資超過百億。三期因面積較大被錦江一分為二，以西在高新區(qū)，以東在錦江區(qū)。
從目前的建設進度看來，高新區(qū)這邊以交子公園為核心輻射的三期板塊基本成形，預計2022年底完工。
上一個十年，一二期的輝煌成就了金融城的名聲，下一個十年，正在如火如荼進行的三期工程將有望擴大金融城的國際影響力，延續(xù)輝煌。
綠城新項目的位置既享金融城紅利，又占位于迅猛發(fā)展風口上的錦江東板塊。隨著金融城的優(yōu)勢逐漸凸顯，現(xiàn)在想要入住金融城板塊，房價高供應少不說，重點是還需要有一張高新區(qū)的房票。對于非高新戶口的購房者來說，錦江區(qū)范圍內的金融城三期將是上車金融城的最后機會。
且錦江區(qū)有望打造升級版金融城，加強“居”和“業(yè)”的融合。2019年，錦江區(qū)把金融城三期部分面積劃出來打造了白鷺灣新經濟總部功能區(qū)，而綠城新項目正處在該區(qū)域內。
據(jù)官方資料顯示，白鷺灣新經濟總部功能區(qū)位于錦江區(qū)，起步區(qū)規(guī)劃面積約3.9平方公里，總規(guī)劃面積約9.03平方公里。預計到2025年，功能區(qū)新經濟活動總產值達230億。
根據(jù)2020年成都“中優(yōu)”機會清單顯示，該區(qū)域經過2019年的用地規(guī)劃調整后，增大了住宅用地比例，區(qū)域的屬性也從原來主要發(fā)展高端商務、商業(yè)，轉變?yōu)橐司右松痰母咂焚|城市產城融合功能區(qū)，未來的發(fā)展勢頭可期。
綠城首入金融城
南三環(huán)價值洼地迎來爆發(fā)
春江水暖鴨先知，從2020年底的主城土拍中，可窺見成都未來的居住趨勢和板塊發(fā)展。
5+2城區(qū)里面，錦江區(qū)無疑是土拍市場上的“半壁江山”，而三圣鄉(xiāng)板塊更是開發(fā)商眼中的香饃饃。
綠城新作落子白鷺灣新經濟總部小鎮(zhèn)坐享金融城和三圣鄉(xiāng)的產業(yè)、生態(tài)資源，以及自身未來的發(fā)展?jié)摿Γ鋵嵲缫殉蔀楦髀烽_發(fā)商重點看好區(qū)域，此前這個區(qū)域鮮有土地供應，今年開閘必然引起一輪片區(qū)價值的爆發(fā)。
綠城先下手為強，作為開路人，極有可能在此區(qū)域打造一個低密的創(chuàng)新之作。
目前此區(qū)域內無在售項目，附近的新希望錦官府已交付，從二手房數(shù)據(jù)來看，在售房源極少，且均在3萬+以上。
超級產品力登頂全國
綠城生活美學寫入天府之國
綠城在業(yè)內最鮮明的兩個點是：產品和服務。
2020年，綠城中國銷售金額破兩千億，與高周轉的地產企業(yè)風格不同，綠城更多是靠產品力突圍。2020年底，易居克而瑞(CRIC)發(fā)布的2020年《中國房地產企業(yè)產品力TOP100》排行榜中，綠城憑借獨樹一幟的產品力榮登全國第一，同時其代表產品系桃花源系入圍中國十大產品系。
始于杭州，匠心26載，綠城如今已布局全國26省，將近200余座城市，打造800余個美麗家園，擁有超100萬業(yè)主。
從產品設計來看，綠城堪稱業(yè)內的產品“教科書”，創(chuàng)造出一代又一代的現(xiàn)象級作品，受到購買者、同行及媒體的認可。從低密建筑的北美、歐式、中式、新中式系列，到多層公寓的桂花、地中海、法式、現(xiàn)代系列，再到高層公寓的二代高層和現(xiàn)代高層系列，綠城營造出一個又一個人居經典。
從生活運營端來看，創(chuàng)造無數(shù)經典的綠城認為，房產開發(fā)商本質是理想生活服務商。正是對生活美學的認知和追求，"綠城服務集團已連續(xù)9年榮獲“中國房地產顧客滿意度領先品牌"。真正綠城式生活其實是從業(yè)主收房開始，從海豚計劃、紅葉服務、鄰里節(jié)等大型活動到基于業(yè)主興趣愛好的社群活動，綠城服務讓建筑真正有了生活的煙火與靈魂。
杭派生活遇上天府之國，綠城在蓉已布局7個優(yōu)質項目。隨著春節(jié)前夕，入蓉首個項目鳳起朝鳴的交付，綠城的產品力和服務品質再次得到市場好評，品牌也受到高端客戶的認可�，F(xiàn)在走過內金沙板塊，無一不被鳳起朝鳴獨樹一幟的外立面吸引，放眼全國，都堪稱品質之作。
宋代美學勾勒早春之作輪廓
綠城將打造全新低密產品系
想必市場對綠城新項目也相當好奇。綠城向來善于做產品，且目前在成都兩個已交付項目：鳳起朝鳴和誠園，顏值和品質都得到了市場的良好反響。這次綠城首進南三環(huán)，就這個區(qū)域的未來前景，綠城定會匹配一個全新低密產品系項目。
此前，綠城在成都打造的鳳起系成為煥新城西封面的代表作，來到國際范兒的城南綠城將帶來哪些升級？
冬去春來，大地復蘇，山間淡淡的霧氣，傳出春的信息。綠城新作揮毫潑墨的概念便是源于宋代名畫郭熙《早春圖》。
畫師筆下山石以抑揚頓挫、粗細有變十七的筆墨勾勒。而在綠城筆下，高層為山，高遠之色清明；園林尚水，深遠之境若隱若現(xiàn)；院落宜人，平遠之意沖融�！叭h之境”相互錯落、彼此映襯，成就一幅當代的“早春勝景”。
不難窺探出，綠城新作產品提煉宋式建筑的營造手法，同時融合當代工藝化繁為簡，以有形的境，表達無形的意。繼承宋式園林“壺天之隱”的造園理念，將山水之勢凝練于園林之間，讓建筑以謙和的姿態(tài)融入自然。(完)
