中新網(wǎng)四川新聞1月21日電(蔣升濤)

　　2021年，四川樓市經(jīng)歷了年初市場(chǎng)熱度持續(xù)攀升，年中行業(yè)深度調(diào)整，年底政策回歸利好的艱難歷程。行業(yè)經(jīng)過(guò)2021年的洗禮，仍然處于周期性底部，市場(chǎng)恢復(fù)信心仍待時(shí)日。

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　　不過(guò)，在艱難的市場(chǎng)環(huán)境下，仍然有不少亮點(diǎn)值得記錄。

　　比如，最嚴(yán)調(diào)控的成都市場(chǎng)繼續(xù)做大做強(qiáng)，成交量再創(chuàng)近4年新高。根據(jù)新浪樂(lè)居數(shù)據(jù)，2021年成都成交約2346萬(wàn)平米商品住房，環(huán)比增加約8%；成交套數(shù)約19萬(wàn)套，環(huán)比上漲約6.42%。

　　成都樓市新房成交套數(shù)，創(chuàng)2018年以來(lái)新高。

　　同時(shí)，受“參考價(jià)”限制而“冰封”的成都二手房市場(chǎng)，2021年成交約5萬(wàn)套，環(huán)比增加約2.7%。特別是12月，在信貸放松等因素帶動(dòng)下，二手房交易呈現(xiàn)大幅反彈，月成交量突破了1萬(wàn)套，遠(yuǎn)超之前3千套/月的成交量。

　　另一方面，在行業(yè)洗牌之下，頭部房企集中度進(jìn)一步提升。

　　根據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)，2021年四川TOP20房企實(shí)現(xiàn)銷售金額2708億元，實(shí)現(xiàn)銷售面積2266萬(wàn)平米，TOP20房企占據(jù)5成左右市場(chǎng)規(guī)模。

　　在TOP20內(nèi)部集中度進(jìn)一步提升。TOP3房企占TOP20銷售總額的26.77%，TOP5房企占39.14%，TOP10房企占64.35%。

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　　“行業(yè)巨變，市場(chǎng)分化”之下，2021年誰(shuí)仍“勇立潮頭”？

　　“中國(guó)新聞網(wǎng)•四川新聞”在2022年開(kāi)年之際，發(fā)起“2021年度四川樓市影響力”評(píng)選專題——2021年度四川樓市影響力。

　　依靠廣大讀者、樓盤(pán)業(yè)主的力量，通過(guò)“中國(guó)新聞網(wǎng)•四川新聞”權(quán)威平臺(tái)，客觀、公正、公平，對(duì)優(yōu)秀企業(yè)、優(yōu)秀項(xiàng)目等進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)票選”，傳播行業(yè)正能量，推動(dòng)持續(xù)行業(yè)健康發(fā)展。

　　本次評(píng)選將從企業(yè)品牌、項(xiàng)目人氣、消費(fèi)者口碑、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)、物業(yè)管理等六個(gè)維度展開(kāi)，號(hào)召?gòu)V大購(gòu)房者進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)票選。

　　最終將設(shè)立“2021年度影響力房企”“2021年度影響力樓盤(pán)”“2022年最受關(guān)注影響力樓盤(pán)”“2021年度影響力公益房企”，均以網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)票選的方式，評(píng)選出2021年度四川樓市“王者”。

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　　此次被評(píng)房企，既有保利、萬(wàn)科、綠城、綠地、中鐵建、華潤(rùn)等一線大牌房企，也有德商、邦泰、領(lǐng)地、新希望等本土實(shí)力派。

　　在項(xiàng)目方面，中國(guó)鐵建西派系、綠城鳳起系、德商天璽系都參與其中，人氣頗高的中海天府里、川發(fā)天府上城、麓湖生態(tài)城等“網(wǎng)紅”項(xiàng)目均赫然在列。

　　本次“2021年度四川樓市影響力”評(píng)選還將設(shè)立了“年度公益房企”單元。在艱難的2021年，不少房企仍然堅(jiān)持公益為先，投入人力、物力、財(cái)力，在抗擊疫情、鄉(xiāng)村振興、社區(qū)服務(wù)等領(lǐng)域做出貢獻(xiàn)。

　　“2021年度四川樓市影響力”評(píng)選通道已正式開(kāi)啟，關(guān)注“中國(guó)新聞網(wǎng)•四川新聞”，選出你心中最具影響力的那一個(gè)！