中新網(wǎng)四川新聞10月28日電(蔣升濤)10月27日晚，金牛區(qū)幸福橋TOD二期——招商未來公園項目一批次取得了預(yù)售許可證，推出1號地塊150套房源，建面約143-170㎡。
作為招商蛇口、軌道城市、中交地產(chǎn)三大國資企業(yè)聯(lián)袂打造的TOD未來社區(qū)，項目從拿地開始就備受期待，落位十四五規(guī)劃指引下的北中軸——天府成都北城新中心中央居住區(qū)，可以說擁有令其他項目都非常羨慕的資源，外部配套上，地鐵、公園、商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)療、社區(qū)服務(wù)等配套等均已先行建成或在建中，住宅地塊容積率也出奇地低至約1.8，在主城中也較為少見。關(guān)注主城北或TOD樓市的購房者，很難不注意到這個項目。
招商未來公園取證清水均價約20518元/㎡，此價格也足以說明政府及市場對項目價值的高度認(rèn)可。據(jù)了解，開發(fā)商在一批次房源的優(yōu)惠力度上也給到足夠誠意，惠后清水單價僅約16878元/㎡起，整體均價應(yīng)該不會超過18000元/㎡，建面約143㎡產(chǎn)品總價段在245-320萬左右，建議仍考慮在主城尋求1字頭購房機(jī)會，同時對未來居住品質(zhì)有較高需求的購房者，不妨了解一下這個項目。
全域改善，不止一套房
改善不只是一套更大面積的房子，更是憑借這套房，可以實現(xiàn)未來10-20年全方位的高分生活。我們認(rèn)為，能夠做到“城市、社區(qū)、家”全方位改善的項目，才能稱得上“全域改善”社區(qū)。
Part1、城市改善，從紅線外開始
城市關(guān)系改善，即改善TOD項目首先需要做到的“職住平衡、資源虹吸聚合”的大社群生活，讓工作、生活、軌道通勤，在有限的步行范圍內(nèi)，即可得到全面的滿足，降低通勤時間，提高生活效率，讓每天至少多出1小時生活時間�；诖�，招商未來公園從TOD營城的角度思考一座大城的打造。
TOD137高階規(guī)劃，讓繁華與低密共生
招商未來公園以地鐵站點為中心，100米范圍內(nèi)規(guī)劃中心商業(yè)圈，聚合超20萬㎡的商業(yè)綜合體與街區(qū)，并與地鐵站點通過空中連廊連成一體；300米范圍內(nèi)設(shè)計公服設(shè)施圈，主城優(yōu)質(zhì)小學(xué)、幼兒園、社區(qū)醫(yī)院、社區(qū)服務(wù)中心等功能體，均散布于大社群間。
700米則是生態(tài)居住圈，在低至約1.8容積率住宅與萬畝生態(tài)公園的加持下，讓居民及訪客流線自軌道站臺，經(jīng)繁華商業(yè)、潮流街區(qū)、社區(qū)服務(wù)等逐步過渡到低密居住之后，再延伸至巨幅生態(tài)公園，讓繁華活力的城市與靜謐開闊的居住區(qū)有機(jī)融合。
未來公園社區(qū)“引綠入城、引綠入園”
在連廊觸達(dá)地面的那一刻，即與地面毛細(xì)血管路網(wǎng)相融，自南北城市公園，引綠入城，形成綠帶路網(wǎng)，構(gòu)建以大型城市公園、戶外口袋公園、緞帶綠道與29°生態(tài)肌理、社區(qū)園林等為一體的四級公園生活。
Part2、社區(qū)改善，從紅毯歸家動線開始
社區(qū)關(guān)系改善，即與生活環(huán)境息息相關(guān)的小社區(qū)改善，一個社區(qū)立面是否美觀、大門是否氣派、公區(qū)是否精致、有沒有日�；顒咏涣骺臻g、園林景觀是否滿足居住者的需求、是否配置智能化社區(qū)管理、物業(yè)服務(wù)是否稱心如意，都影響著每一位居住者的生活品質(zhì)。
超鏡體立面，遙望即尊崇的歸家體驗
招商未來公園1號地塊，含4棟疊拼及4棟16層小高層產(chǎn)品，本次推出3棟小高層。整體建筑在充滿現(xiàn)代感的超鏡體立面基礎(chǔ)上，以“C-TYPE”(CLASSIC-TYPE)立面構(gòu)型為演變藍(lán)本，做到顏值與功能并存，內(nèi)外兼修，通透靈動而富有韻律感。
酒店落客式大堂 歸家入戶的頭排門面
主入口中軸對稱設(shè)計帶來高級品質(zhì)感，而讓人驚喜的是，項目打造了主入口迎賓大堂以及單元樓地上地下雙大堂，讓業(yè)主在歸家的起點就能感受到身份禮遇。
人與自然的互動，景觀與功能的交融
引入二子玉川“水綠光生”的理念，打造“一軸兩境，四季八景”的多重園林，通過疊水、樹陣、點景花樹、景石及藝術(shù)雕塑等結(jié)合，融合全齡泛會所功能場景，設(shè)置女性、老人、青少年等專屬活動空間，讓景觀在人的參與下活起來。結(jié)合IOC智慧社區(qū)管理系統(tǒng)，以及曾服務(wù)北京冬奧場館的招商積余物業(yè)，更顯社區(qū)生活品質(zhì)。
Part3、家庭改善，從生活場景開始
家庭關(guān)系改善，從家庭場景改善開始。在家庭生活中，如果遇到空間布局及動線不合理，往往會遇到一些不可避免的家庭矛盾，孩子的玩具沒地方放、陽臺不夠大、一家人在不合理的客廳空間顯得局促擁擠、臥室的設(shè)置舒適性不高、廚房動線差等等，都影響著家人的情緒。房屋從來都不只是戶型空間，更須成為家庭場景空間。
私享入戶，LDKG家庭生活廣場
得益于1號地僅約1.8的容積率，招商未來公園本次取證的產(chǎn)品，均為再改產(chǎn)品。從獨立電梯前室到玄關(guān)入戶，再到LDKG中央家庭廣場，為改善家庭關(guān)系提供多元場景。二孩時代之下，大公區(qū)是家庭關(guān)系改善的靈魂，會所式的板正廳堂設(shè)計不僅能給到家庭足夠的排面，也是改善傳統(tǒng)家庭生活一地雞毛的凌亂感的關(guān)鍵之處。
A戶型：建面約143㎡
這是一個非常有亮點的戶型，在建面約143㎡的戶型中，打造約6.5㎡獨立電梯前室，形成更具儀式感的尊崇歸家體驗。在約7.05米大面寬橫廳中，預(yù)設(shè)了中西雙廚空間，使得樣板間的整體空間感受更接近于建面約150㎡以上的戶型。
B戶型：建面約170㎡
這個戶型是大家公認(rèn)的明星戶型，獨立電梯前室已然是標(biāo)配，更讓人眼前一亮的，是方正端廳之下打造了270°落地觀景窗，陽臺更達(dá)到了約8.7*2.1米，超過18㎡的軒闊尺度，如果不是親身體驗，很難想象建面約170㎡的戶型能容納下這么多讓人驚喜的配置。
主城北一生改善，值此一個未來
目前，建面約143-170㎡臻境大宅已取證，一批次優(yōu)惠力度較大，近期考慮購房的朋友可以電話咨詢，或現(xiàn)場來訪。項目將于10月28日-29日開通網(wǎng)登通道，預(yù)計于11月5日開盤，敬請期待最新消息。(完)
