●住房用地平原地區(qū)每人不超過30平方米，丘陵地區(qū)每人不超過40平方米，山區(qū)每人不超過50平方米

　　●住房、附屬用房和庭院用地總面積為每人不超過70平方米

　　●3人以下的戶按3人計算，4人的戶按4人計算，5人以上的戶按5人計算

　　省政府11月6日發(fā)布《關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地范圍及面積標準的通告》，對四川農(nóng)村宅基地定義、范圍、面積等作出規(guī)定。新規(guī)自11月7日起施行，有效期5年。

　　《通告》明確，宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院用地，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。

　　《通告》對住房用地標準進行了規(guī)定，平原地區(qū)每人不超過30平方米，丘陵地區(qū)每人不超過40平方米，山區(qū)每人不超過50平方米。住房、附屬用房和庭院用地總面積為每人不超過70平方米。3人以下的戶按3人計算，4人的戶按4人計算，5人以上的戶按5人計算。宅基地所屬地域類型，由縣級人民政府結(jié)合國土調(diào)查、地形地貌等情況確定。

　　為節(jié)約集約用地和保障村民合理用地，《通告》提出，鼓勵農(nóng)村村民住宅建設(shè)充分利用原有宅基地、空閑地等存量集體建設(shè)用地或未利用地，不占或少占耕地，禁止占用永久基本農(nóng)田。新建(改建、擴建、翻建)住房、附屬用房、庭院均不占用耕地的，在宅基地總面積標準內(nèi)，住房用地面積可適當增加，增加部分每戶不超過30平方米。此外，鼓勵農(nóng)村村民在規(guī)定面積標準范圍內(nèi)，合理確定擬申請使用宅基地面積，節(jié)約集約用地。擴建住房、附屬用房、庭院所占的土地面積連同原宅基地面積一并計算。

　　《通告》提出，民族自治地方農(nóng)村村民的宅基地面積標準可適當增加，具體標準由自治州或者自治縣制定。

　　《通告》強調(diào)，要堅決落實最嚴格的耕地保護制度，嚴格宅基地審批管理，加強動態(tài)巡查監(jiān)管，依法查處未批先建、騙取批準、違建超占等違法行為。(四川日報全媒體記者闞瑩瑩)