四川新聞網(wǎng)-首屏新聞樂山5月6日訊(記者 李舉濤)記者6日從樂山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，該市日前印發(fā)《樂山市中心城區(qū)支持住房消費、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》，符合相關(guān)條件的購房者可享受購房補貼，有效期至2022年12月31日。

　　《措施》提出，加強合理住房需求支持，實施購房補貼。凡是購買首套新建商品住房的，享受購房補貼8000元/每套；凡是購買第二套新建商品住房的，享受購房補貼12000元/每套；符合國家二孩及以上家庭購買新建商品住房的，享受購房補貼5000元/每套，同時可疊加享受上述兩項政策。

　　同時，實行住房公積金“認貸不認房”的認定標(biāo)準(zhǔn)；適當(dāng)提高住房公積金可貸額度的計算“倍數(shù)”；在風(fēng)險可控的情況下，穩(wěn)妥開展異地靈活就業(yè)繳存住房公積金人員使用住房公積金業(yè)務(wù)。加大非住宅類庫存去化支持，持續(xù)推動地下車位庫存去化工作，對購買車位(二次購買及以上車位交易除外)的購房人給予2000元每個的現(xiàn)金補貼。

　　《措施》明確，加大房地產(chǎn)金融支持保障力度，穩(wěn)妥開展房地產(chǎn)市場金融政策支持。在落實“房住不炒”、建立房地產(chǎn)金融長效機制的基礎(chǔ)上，穩(wěn)健有效釋放金融政策信號。在符合有關(guān)房地產(chǎn)金融監(jiān)管政策前提下，充分滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理信貸需求。因城施策實施好差別化住房信貸政策，合理確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求。金融機構(gòu)不得隨意對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)貸款進行抽貸、斷貸、壓貸。

　　此外，優(yōu)化城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費繳納，開發(fā)企業(yè)在辦理施工許可證前按開發(fā)項目規(guī)劃許可證載建筑規(guī)模，先行繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費50%，剩余50%由開發(fā)企業(yè)提出申請書面承諾分期繳納，繳款期限最長不超過施工許可核發(fā)之日起一年內(nèi)，并承諾在辦理最后一批次《商品房預(yù)售許可證》前繳納所有城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

　　《措施》還在優(yōu)化房地產(chǎn)項目前期開工手續(xù)、優(yōu)化完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管、推行新建商品房“交房即交證”試點工作、持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序等方面進行了明確。