中新網(wǎng)四川新聞12月22日電(蔣升濤)12月5日，央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)(不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu))，預(yù)計(jì)釋放長(zhǎng)期資金約1.2萬(wàn)億。12月6日，中共中央政治局會(huì)議上提出“要推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場(chǎng)更好滿(mǎn)足購(gòu)房者的合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)”。

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為前期被政策限制“冰封”后房地產(chǎn)行業(yè)將再度進(jìn)入新周期，而在這個(gè)年末關(guān)頭，則可能是購(gòu)房者們不該再錯(cuò)過(guò)的“窗口期”。

　　然而見(jiàn)證了今年諸多房企負(fù)債逾期、交房危機(jī)的購(gòu)房者們都在深思熟慮：如今，到底該買(mǎi)什么樣的房子？

　　而我們的建議是，購(gòu)買(mǎi)堅(jiān)持長(zhǎng)期主義的穩(wěn)健性房企項(xiàng)目。因?yàn)�，長(zhǎng)周期下所有堅(jiān)持長(zhǎng)期主義的公司，在產(chǎn)品、服務(wù)、文化、團(tuán)隊(duì)這一塊都會(huì)做長(zhǎng)線調(diào)整和變化，作為用戶(hù)才會(huì)在更多時(shí)刻有保障。

　　不同于很多高周轉(zhuǎn)房企，做民生地產(chǎn)，是新希望地產(chǎn)一以貫之的追求。如今，它多年來(lái)堅(jiān)定落實(shí)的長(zhǎng)期主義也已開(kāi)花結(jié)果。

　　成果一：財(cái)務(wù)持續(xù)穩(wěn)健 

　　提振購(gòu)房信心

　　于地產(chǎn)行業(yè)而言，“穩(wěn)健”可能是今年對(duì)一家房企最好的形容詞，作為定位民生地產(chǎn)的新希望地產(chǎn)則以一份標(biāo)準(zhǔn)答案回應(yīng)了市場(chǎng)的期待。

　　半年報(bào)顯示，2021年上半年，新希望地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)再度實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)增長(zhǎng)。其中營(yíng)業(yè)收入108.62億、凈利潤(rùn)10.83億，同比增長(zhǎng)分別達(dá)到118.89%、98.27%。財(cái)務(wù)的優(yōu)異表現(xiàn)離不開(kāi)銷(xiāo)售端的持續(xù)高增長(zhǎng)。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2021年10月底，新希望地產(chǎn)的全口徑銷(xiāo)售額達(dá)到930多億元，同比增長(zhǎng)20%以上。即使放在前50強(qiáng)房企里，這也是一份非常優(yōu)秀的成績(jī)單。

　　更值得一提的是，新希望地產(chǎn)的“三道紅線”依然保持全綠的紀(jì)錄。高質(zhì)量的增長(zhǎng)，無(wú)疑給市場(chǎng)和客戶(hù)以巨大信心。

　　成果二：專(zhuān)注中高端市場(chǎng)

　　保障安心購(gòu)房

　　新希望地產(chǎn)23年來(lái)，一直定位中高端改善市場(chǎng)，尊重每一塊土地。

　　在發(fā)展戰(zhàn)略上堅(jiān)持“三高”原則，即高能級(jí)城市、高價(jià)值區(qū)域和土地、高品質(zhì)產(chǎn)品，用最好的產(chǎn)品滿(mǎn)足客戶(hù)最新的需求。

　　早在2019年的供應(yīng)商大會(huì)上，新希望地產(chǎn)就發(fā)布了有史以來(lái)極嚴(yán)苛的《項(xiàng)目質(zhì)量管理體系》，通過(guò)“品質(zhì)五大軍規(guī)”和標(biāo)準(zhǔn)化流程，解決品質(zhì)項(xiàng)目的打造和全國(guó)項(xiàng)目整體品質(zhì)提升的核心問(wèn)題。而在今年舉辦的“2021中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)暨第十八屆中國(guó)房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”上，新希望地產(chǎn)榮膺“2021中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP50”獎(jiǎng)項(xiàng)。

　　在“2021中國(guó)房地產(chǎn)超級(jí)產(chǎn)品力創(chuàng)新大會(huì)”上，新希望地產(chǎn)榮膺2021中國(guó)房企超級(jí)產(chǎn)品力TOP30，而新希望地產(chǎn)成都公司也榮獲了2021中國(guó)房企區(qū)域深耕產(chǎn)品力十強(qiáng)。

　　成果三：民生服務(wù)運(yùn)營(yíng)商

　　舒心居住護(hù)航

　　今年5月，新希望服務(wù)(股票代碼：3658.HK)正式在香港聯(lián)交所主板掛牌上市，成為“民生服務(wù)物管企業(yè)第一股”。

　　憑借新希望集團(tuán)的民生產(chǎn)業(yè)布局，并嫁接集團(tuán)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源，打造綠色生活服務(wù)體系，持續(xù)為業(yè)主提供全周期的優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。經(jīng)第三方調(diào)研，交付滿(mǎn)2年的業(yè)主滿(mǎn)意度達(dá)90分。在“2021超級(jí)產(chǎn)品力創(chuàng)新大會(huì)”上，新希望服務(wù)以穩(wěn)步向前的服務(wù)實(shí)力榮獲2021中國(guó)物企超級(jí)服務(wù)力TOP40。

　　在城市化發(fā)展逐漸深化的當(dāng)下，購(gòu)房者的關(guān)注點(diǎn)已經(jīng)從“有得住”慢慢轉(zhuǎn)移到“住得好”的問(wèn)題上。毫無(wú)疑問(wèn)，新希望地產(chǎn)在“住得好”這方面走在了前列。

　　23年來(lái)，新希望地產(chǎn)不斷精耕成都，一直積極參與城市的建設(shè)與發(fā)展進(jìn)程，與成都共同生長(zhǎng)。從桐梓林的錦官新城和新希望大廈，到塔子山壹號(hào)，再到如今東大街的D10天府，它的每一代作品，都在不斷更迭著成都建筑史的人文記憶。

　　正如我們更為熟知的新希望鮮奶一樣，新希望地產(chǎn)也早已成為成都購(gòu)房品質(zhì)之選的代名詞。當(dāng)我們將各個(gè)項(xiàng)目放在同一標(biāo)尺下測(cè)評(píng)，不難發(fā)現(xiàn)他們都具備以下特點(diǎn)。

　　占據(jù)城市稀缺地段，只是標(biāo)配

　　房地產(chǎn)的價(jià)值——區(qū)位，是每家房企都奉為圭臬的準(zhǔn)則。新希望也深信，好房子一定是把握城市發(fā)展方向和占據(jù)稀缺地段，無(wú)論是像新希望·天府錦麟壹品這樣臨東二環(huán)的主城稀缺位置，還是像錦官天宸、錦官天樾項(xiàng)目盤(pán)踞簡(jiǎn)陽(yáng)雄州新區(qū)，占據(jù)稀缺的城市地段才能鍛造出品質(zhì)項(xiàng)目。

　　更不用提，業(yè)內(nèi)外皆有盛譽(yù)的新希望·D10天府，在太古里旁以約229米的城市住宅天際線、270°的立體環(huán)幕視野(部分戶(hù)型)，成為城市建筑地標(biāo)，一經(jīng)亮相便拿獎(jiǎng)無(wú)數(shù)，如今該項(xiàng)目在今年也已實(shí)現(xiàn)了住宅產(chǎn)品的傳奇收官。

　　值得注意的是，新希望地產(chǎn)在怡心湖與東安湖布局的兩大湖居項(xiàng)目也即將在2022年面世。此舉，無(wú)一不在顯示其深耕成都市場(chǎng)的信心和決心，同時(shí)也不難看出新希望地產(chǎn)在把握城市“南拓”和“東進(jìn)”發(fā)展脈絡(luò)上的市場(chǎng)洞察力。

　　產(chǎn)品創(chuàng)新，適應(yīng)客戶(hù)需求變化

　　除了稀缺地段，一個(gè)樓盤(pán)能根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)客戶(hù)需求的升級(jí)變化，設(shè)計(jì)出更具創(chuàng)新性和人性化的產(chǎn)品也能顯示出開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和對(duì)客戶(hù)的誠(chéng)意。

　　今年11月首開(kāi)的新希望·天府錦麟壹品，一方面承襲了D10天府的產(chǎn)品理念、高端工藝，另一方面高層、疊拼產(chǎn)品在項(xiàng)目布局上均采用獨(dú)立棟型設(shè)計(jì)，最大限度減少了樓棟之間的遮擋、干擾，使得采光更好、隱私性更強(qiáng)。

　　高層部分戶(hù)型采用的270°轉(zhuǎn)角采光端廳，在入口玄關(guān)處即構(gòu)建了兩條獨(dú)立動(dòng)線，將動(dòng)區(qū)與靜區(qū)徹底分離，更是一舉解決了常規(guī)端廳戶(hù)型需要穿過(guò)臥室區(qū)才能到達(dá)客廳導(dǎo)致隱私性弱的客戶(hù)痛點(diǎn)。

　　疊拼產(chǎn)品更是以全端戶(hù)式上下疊、下疊面寬約11.85米、長(zhǎng)度總計(jì)約25米的地下室采光井等創(chuàng)新閃光點(diǎn)，成為2021年成都疊拼供應(yīng)大年的先進(jìn)戶(hù)型。

　　懂成都懂生活，打造成都人的專(zhuān)屬園林

　　尤值得一提的是，新希望的產(chǎn)品設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，不僅要對(duì)產(chǎn)品細(xì)節(jié)不斷打磨鍛造，還常常需要深諳成都的歷史人文。

　　新希望·錦麟府合院在園林打造上，將“琴、棋、書(shū)、畫(huà)、茶、詩(shī)、禮”七雅賦予院落，以唐、宋、明清園林形制為基底，厚著三街七巷二十一里坊，盡顯東方雅韻。以主城臻稀約1.0容積率(特指錦麟府南區(qū)獨(dú)立地塊)的低密景觀，與外部約2.5萬(wàn)畝三圣鄉(xiāng)濕地生態(tài)景觀相映成趣，抬頭望天，俯身拾花，在街巷交錯(cuò)之間，重現(xiàn)老成都人情味十足的鄰里關(guān)系。這處融合了京派、蘇派、川派三大國(guó)粹精華的院落，只為重現(xiàn)成都院子，還原成都日子。

　　強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，樹(shù)立區(qū)域人居品質(zhì)

　　“一個(gè)好漢，三個(gè)幫”體現(xiàn)在房企合作項(xiàng)目上，便是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同創(chuàng)作出能夠革新區(qū)域人居標(biāo)準(zhǔn)的新作品。新希望地產(chǎn)以良好的品質(zhì)口碑和優(yōu)秀的產(chǎn)品力，自然也成為眾多國(guó)內(nèi)知名房企的優(yōu)秀合作伙伴。

　　新希望地產(chǎn)在簡(jiǎn)陽(yáng)打造的錦官雙子項(xiàng)目，便是與碧桂園和旭輝開(kāi)發(fā)合作的成果。

　　其中，錦官天宸毗鄰約3560畝鰲山公園，以?xún)?yōu)越的生態(tài)環(huán)境獨(dú)樹(shù)一幟；而錦官天樾則坐擁沱江，以稀缺的江景資源脫穎而出。二者在簡(jiǎn)陽(yáng)品質(zhì)改善市場(chǎng)上均家喻戶(hù)曉，業(yè)績(jī)表現(xiàn)上也是齊頭并進(jìn)。

　　實(shí)力兌現(xiàn)，用心交付美好生活新樣本

　　多樣的社區(qū)生活配套，為業(yè)主豐富的日常生活提供了更多可能。

　　在今年交付的新希望·錦官府園區(qū)內(nèi)，我們看到了極具現(xiàn)代審美的IP場(chǎng)景化兒童區(qū)【Hello新世界】，在這個(gè)如同小型游樂(lè)場(chǎng)規(guī)模大小的樂(lè)園內(nèi)，覆蓋了從嬰兒寶寶到大齡兒童的多個(gè)兒童娛樂(lè)休閑區(qū)，同時(shí)也考慮到了陪護(hù)家長(zhǎng)的看護(hù)休息區(qū)。

　　而由新希望服務(wù)提供的貫穿整個(gè)房屋周期的物業(yè)服務(wù)，則從“多維管家”、“深夜陪護(hù)”、“社區(qū)生鮮配送”等多種社區(qū)生態(tài)服務(wù)，在提升社區(qū)活力的同時(shí)，也增強(qiáng)了業(yè)主與物業(yè)的緊密程度。

　　年末感恩回饋，6大明星項(xiàng)目載譽(yù)而來(lái)

　　用心雕琢的每一個(gè)精品項(xiàng)目、認(rèn)真對(duì)待的每一個(gè)客戶(hù)需求，都是新希望地產(chǎn)在為改善人居環(huán)境、回饋城市厚愛(ài)而努力。

　　如今新希望地產(chǎn)成都公司6大明星項(xiàng)目年末感恩盛惠，既是為城市獻(xiàn)禮，也是讓情懷落地。

　　◆新希望·D10天府：佇立于天府黃金門(mén)廊，將東大街深厚的歷史情懷與太古里時(shí)尚的潮流風(fēng)范兼容并蓄。建面約108-307㎡國(guó)際奢尚公館D-ONE全球可售。

　　◆新希望·天府錦麟壹品：占位攀成鋼CBP高端居住板塊，擁有沙河與塔子山雙重觀景資源，以及全端戶(hù)式的墅居感受。建面約173-204㎡環(huán)幕官邸、建面約330-350㎡幕光院子榮耀首開(kāi)。

　　◆新希望·錦麟府：211畝三圣鄉(xiāng)大盤(pán)氣質(zhì)將“儀式感”和“煙火氣”完美結(jié)合，面世至今銷(xiāo)售額已破40億，受到市場(chǎng)高度認(rèn)可。目前高層及洋房產(chǎn)品均已售罄，最后一批次建面約266㎡寬庭獨(dú)院現(xiàn)已開(kāi)盤(pán)，約680萬(wàn)起即可擁有。

　　◆錦官天宸：引千畝鰲山之勢(shì)、沱江之水，打造臺(tái)地疊水園林，造雄州一席大美謐境；實(shí)景示范區(qū)已開(kāi)放，建面約110-133㎡江山瞰景宅邸，建面約143㎡臺(tái)地疊水洋房在售。

　　◆錦官天樾：承襲【黑珍珠】品質(zhì)基因，落子簡(jiǎn)陽(yáng)原灣舒居板塊，踞守頭排稀缺江山風(fēng)景，打造2.5低容積率高階改善住區(qū)。建面約112-135㎡江景平層 、建面約175㎡瞰江洋房當(dāng)紅熱銷(xiāo)，建面約230-270㎡江山樾墅臻稀發(fā)售。

　　◆新希望·錦悅城：作為新希望首入貴州畢節(jié)之作，約400畝美好生活大城，打造生活配套鏈，及約23萬(wàn)方生態(tài)大境。建面約90-130㎡改善大宅在售。

　　上述6大項(xiàng)目業(yè)態(tài)涵蓋了公館、高層、洋房、大平層、疊拼、合院等多種產(chǎn)品，為精致生活提供了更多豐富選擇，也是新希望地產(chǎn)成都公司為回饋品質(zhì)人居給出的巨大誠(chéng)意。(完)