中新網(wǎng)四川新聞3月15日電(蔣升濤)由新華社《瞭望東方周刊》與瞭望智庫(kù)城市研究中心聯(lián)合主辦的“幸福城市”調(diào)查推選活動(dòng)，已連續(xù)舉辦了十五年。成都自2009年起，連續(xù)13年霸榜“中國(guó)最具幸福感城市”(第一名)。
城市商業(yè)空間是承載幸福感的重要場(chǎng)所。已陪伴成都人12年的龍湖商業(yè)，不斷帶給成都這座城市里的人們幸福感，從龍湖商業(yè)在成都的種種呈現(xiàn)與運(yùn)營(yíng)方式的探索嘗試中，十二年成長(zhǎng)發(fā)展的龍湖商業(yè)，也越來(lái)越準(zhǔn)確地把握住了成都人和成都這座城市的“幸福密碼”。
一座天街，連接一座城市的幸福生活日常
李茜是土生土長(zhǎng)的成都人。幾年前換房買(mǎi)了西二環(huán)茶店子片區(qū)的西宸原著。那時(shí)的茶店子板塊，有著濃濃的老成都生活氣息，與她居住了多年的雙楠片區(qū)非常相似。
然而令她意想不到的是，僅僅幾年的時(shí)間，隨著龍湖·西宸原著、首開(kāi)·龍湖成都西宸天街及其它住宅和商業(yè)、辦公項(xiàng)目的打造，整個(gè)茶花片區(qū)發(fā)生了翻天覆地的面貌變化。
前年，李茜供職的公司也搬遷到了自己新家旁邊的首開(kāi)·龍湖西宸國(guó)際寫(xiě)字樓中。
“錢(qián)不算多事不算少，好在離家近�！�
李茜通常周末至少有一天得去公司加班。在工作間隙，她習(xí)慣打開(kāi)手機(jī)上的“小天才”APP，查看兒子的即時(shí)定位。臨近下班時(shí)，她看到兒子正在樓下新金牛公園里的滑板區(qū)玩耍，于是打電話(huà)讓兒子到天街五樓等她。
母子倆吃過(guò)晚飯，從新金牛公園的天橋一直逛到金牛公園，兒子在游玩器材上玩到盡興，釋放完全部“電量”，才肯跟李茜一起散步回家。傍晚，走在星星點(diǎn)點(diǎn)的燈光裝飾下的人行天橋上，李茜覺(jué)得還頗有點(diǎn)兒浪漫。
跟李茜一樣住在茶花板塊新金牛公園附近的年輕人，有不少是近幾年買(mǎi)了新房剛剛搬到這里的。當(dāng)然，也有許多一直生活在這里的老茶店子“原住民”正在享受著片區(qū)舊貌換新顏帶給他們的新生活。
如今的茶花片區(qū)，已經(jīng)被不少人稱(chēng)為成都城西的“曼哈頓”，首開(kāi)·龍湖成都西宸天街成為了生活、工作在茶花片區(qū)的無(wú)數(shù)個(gè)像李茜這樣的普通家庭度過(guò)幸福感滿(mǎn)滿(mǎn)的周末親子時(shí)光的場(chǎng)所。
西宸天街是龍湖布局成都最早的一個(gè)TOD商業(yè)項(xiàng)目。因不滿(mǎn)足于做一個(gè)普普通通的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，龍湖在拿下西宸天街項(xiàng)目地塊時(shí)，就站在了城市面貌更新的高度上來(lái)思考整體的開(kāi)發(fā)策略。
作為成都第一個(gè)建在地鐵站點(diǎn)之上、城市公園之中的天街項(xiàng)目，龍湖不僅從一開(kāi)始就與當(dāng)?shù)卣坏浪伎贾\劃區(qū)域未來(lái)的城市空間格局、交通動(dòng)線(xiàn)組織、生活與商業(yè)及公園休閑場(chǎng)景的融合，還派出了團(tuán)隊(duì)赴日本考察TOD項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)模式。
也正因此，西宸天街的打造呈現(xiàn)，也正是拉開(kāi)了茶花板塊城市更新的大幕。地鐵站點(diǎn)、購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、高品質(zhì)住宅、城市公園、在這里次第呈現(xiàn)，曾經(jīng)一到上下班高峰時(shí)段就堵車(chē)的茶店子西路，也與區(qū)域內(nèi)的交通路線(xiàn)一起納入改造，如今，一條下穿隧道解決了老茶花片區(qū)的擁堵問(wèn)題，而下穿隧道上方，則正是生活在茶花板塊的人們茶余飯后最喜歡去的散步、遛娃場(chǎng)所。
年輕人在西宸天街逛服裝潮牌店，在四樓的數(shù)碼店鋪里體驗(yàn)最新款的游戲硬件裝備，在咖啡店度過(guò)文藝范兒十足的周末時(shí)光，或是與朋友相約，排隊(duì)也要吃上一頓正當(dāng)網(wǎng)紅的“竹漣燒肉”，又或是在天街外邊的鉑金島找一家餐酒吧與朋友觥籌交錯(cuò)，盛夏時(shí)還能在天街門(mén)口的公園里逛一逛最具成都城市煙火氣息的天街夜市……
在“城西曼哈頓”，逛公園順便逛個(gè)天街、坐地鐵出來(lái)回家路上順便逛個(gè)天街、下班順便逛個(gè)天街都成為了一種生活日常。一座 “城市理想生活空間”，成為了“城西曼哈頓”最令人向往的幸福地標(biāo)。因?yàn)樗?qū)動(dòng)并最終實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目的城市肌理重構(gòu)，更為生活在此的人們完成了生活場(chǎng)景的升級(jí)重構(gòu)。
一座天街，給快節(jié)奏的城市難得的自在感
五年前，因?yàn)楦矚g成都的科技創(chuàng)業(yè)氛圍，薛先生只身一人來(lái)到成都，參與一家科技公司的創(chuàng)辦。創(chuàng)業(yè)五年，薛先生也在龍湖冠寓住了超過(guò)三年。
也正是因?yàn)槿胱」谠ⅲ屗饾u成為瓏珠的資深用戶(hù)，交房租得瓏珠，平時(shí)也通過(guò)享受龍湖提供的各類(lèi)貼心便捷的服務(wù)獲得瓏珠。作為高等級(jí)瓏珠用戶(hù)，他也漸漸樂(lè)于享受在龍湖天街消費(fèi)時(shí)的更高折扣特權(quán)。
周末，薛先生喜歡坐地鐵去上城天街，用瓏珠支付各項(xiàng)購(gòu)物和餐飲消費(fèi)，比直接用現(xiàn)金買(mǎi)單劃算得多。漸漸地，周末花上半天甚至一天的時(shí)間呆在上城天街已經(jīng)成為了他的習(xí)慣。當(dāng)然，最重要的原因是，他喜歡的健身房、粵菜館都在這里，對(duì)潮流電子產(chǎn)品一直非常感興趣的他，也經(jīng)常和同行中有著相同興趣愛(ài)好的朋友約在這里定期交流(據(jù)薛先生了解，某國(guó)貨之光手機(jī)品牌在成都各天街項(xiàng)目中開(kāi)的門(mén)店，上城天街店產(chǎn)品最齊全，上新最及時(shí))。
薛先生也常常跟家人和朋友分享上城天街帶給他的感受，“跟上海新天地的感覺(jué)真的有幾分相似。”在薛先生看來(lái)，有自己熟悉的品牌，自己偏愛(ài)的美食口味，這樣的環(huán)境會(huì)帶給自己更多的自在感。尤其是，能夠與朋友一起討論大家共同的興趣愛(ài)好，對(duì)他這個(gè)因?yàn)樵诋惖毓ぷ鞑荒芙?jīng)常與家人在一起的中年男人來(lái)說(shuō)，在天街里度過(guò)的周末時(shí)光，恍惚間讓他有種回到了上海，回到了自己家中的錯(cuò)覺(jué)。
能帶給消費(fèi)者“自在感”、“歸屬感”的天街消費(fèi)場(chǎng)景，其實(shí)在很大程度上要?dú)w功于龍湖商業(yè)的招商和運(yùn)營(yíng)能力。從上城天街的招商策劃開(kāi)始，成都龍湖商業(yè)團(tuán)隊(duì)就進(jìn)行了充分的品牌分析與精準(zhǔn)的招商，大量引入次元文化、科技類(lèi)的首店品牌，令消費(fèi)者時(shí)刻對(duì)天街保持新鮮感，龍小湖樂(lè)園、奧特曼特展等獨(dú)特的商業(yè)IP及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，更讓不少住在龍泉、雙流等地的家庭在周末帶著孩子，驅(qū)車(chē)一小時(shí)以上前往上城天街，滿(mǎn)足孩子的好奇心，給孩子一份小驚喜。
上城天街還注重及時(shí)洞察消費(fèi)者的喜好變化，并及時(shí)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)調(diào)整，像引進(jìn)的廣州餐飲名店“點(diǎn)都德”，就深深吸引了薛先生這樣的資深瓏珠用戶(hù)。
一座24小時(shí)的時(shí)光體驗(yàn)場(chǎng)，讓年輕人愛(ài)上一座新城
江小雪和趙大雪在大學(xué)里相識(shí)相戀，兩人畢業(yè)后都選擇了留在成都發(fā)展，如今兩人的愛(ài)情已修成正果。
大學(xué)畢業(yè)后，兩人就在武侯新城租著房子，雖然買(mǎi)的房子已經(jīng)交房，但一直生活在武侯新城的兩人卻并不打算搬去新家住——新家周邊尚未完善的各類(lèi)生活配套只能讓他們的生活品質(zhì)“降級(jí)”——他們還希望能多享受幾年二人世界的甜蜜。
江小雪和趙大雪計(jì)劃著如果到今年五一節(jié)的時(shí)候疫情狀況好了，就在龍湖成都武侯星悅薈的大鴨梨舉辦婚禮。
隨著星悅薈的開(kāi)業(yè)，他們發(fā)現(xiàn)威爾仕健身房、畫(huà)livehouse、音樂(lè)房子及深夜影院，這些令他們無(wú)比欣喜的生活方式品牌，好像給兩人的生活突然加了一把糖。在兩人的特別紀(jì)念日，江小雪會(huì)提前在5.59落日餐吧預(yù)定好位置，等著趙大雪回來(lái)，給她一份驚喜。
有時(shí)，趙大雪帶著狗狗出門(mén)到星悅薈旁邊的寵物天地“社交”，也能結(jié)識(shí)到一些的新朋友，等江小雪加班回來(lái)，兩人還會(huì)一起去星悅薈里邊那家味道不錯(cuò)的燒烤店吃點(diǎn)宵夜再回家。
龍湖成都武侯星悅薈的開(kāi)業(yè)，不止給武侯新城片區(qū)帶來(lái)了“盒區(qū)房”的福利，更重要的是給這里的年輕人提供了一處24小的時(shí)潮流生活場(chǎng)，讓生活在成都這座城市里的年輕人可以隨時(shí)隨地、轉(zhuǎn)念即達(dá)，進(jìn)入他們的歡樂(lè)場(chǎng)。
盒區(qū)房、網(wǎng)紅店……星悅薈的到來(lái)，讓武侯新城煥發(fā)出年輕氣質(zhì)，更讓眾多在成都這座城市里從事電子商務(wù)、直播電商工作的年輕人們，無(wú)比向往武侯新城、向往星悅薈這個(gè)24小時(shí)不打烊的歡樂(lè)場(chǎng)。
12年12座天街，不斷增添成都人的幸福生活濃度
2021年，龍湖相繼在成都東進(jìn)主軸——東西城市軸線(xiàn)的方向上落子?xùn)|安天街和驛都天街。
由此，龍湖在成都布局的自持型天街商業(yè)項(xiàng)目達(dá)到11座，加上武侯星悅薈，龍湖在成都的自持商業(yè)體達(dá)到12座。巧合的是，今年也正是龍湖商業(yè)進(jìn)入成都的第12年。12年的耕耘，龍湖商業(yè)在成都的網(wǎng)格化布局規(guī)模已形成。
12座商業(yè)項(xiàng)目中，西宸天街、濱江天街、上城天街、武侯星悅薈等9座已開(kāi)業(yè)，龍湖已經(jīng)成為了目前成都在營(yíng)項(xiàng)目最多、市場(chǎng)規(guī)模最大的商業(yè)運(yùn)營(yíng)商。而在未來(lái)3年，預(yù)計(jì)還將有3座天街開(kāi)業(yè)。這樣的網(wǎng)格化布局，讓“轉(zhuǎn)念即達(dá)的歡樂(lè)入口”的愿景一步步成為現(xiàn)實(shí)。有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在2020年底時(shí)，成都龍湖各商業(yè)體的年度人流量數(shù)據(jù)相當(dāng)于每個(gè)成都人平均每年逛4.6次天街，而這一數(shù)字隨著更多的龍湖天街商業(yè)體開(kāi)業(yè)，還有望進(jìn)一步增長(zhǎng)。
此外，2021年下半年開(kāi)始，龍湖商業(yè)已開(kāi)啟輕資產(chǎn)模式，加快了在成都的布局步伐，目前已確定西城壹號(hào)、錦江天街、三圣鄉(xiāng)興城人居R29C商業(yè)項(xiàng)目等三個(gè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目，并且有更多項(xiàng)目仍在洽談中。
作為“中國(guó)最具幸福感城市”，宜居宜業(yè)是成都一張重要的城市名片。在成都人的幸福感中，晝享夜活、一家人的幸福時(shí)光、大消費(fèi)、高顏值、高活力等是普遍非常在意的東西，而龍湖商業(yè)這種面向城市廣泛的中等收入家庭客群進(jìn)行商業(yè)定位和制定招商及運(yùn)營(yíng)策略的商業(yè)體，自然能夠“投其所好”。定位太高的購(gòu)物中心可能一年難得逛一次，“畢竟消費(fèi)太貴”，但天街隨時(shí)都可以約上朋友、戀人、閨蜜或是帶著父母、孩子去逛一逛。
隨著龍湖商業(yè)在成都的網(wǎng)格化布局不斷推進(jìn)，“天街”、“星悅薈”已成為更多成都人幸福生活的承載場(chǎng)景之一。在最具幸福感的城市成都，在正全力創(chuàng)建世界消費(fèi)中心城市的成都，龍湖商業(yè)正是那個(gè)掌握了成都人幸福生活密碼的布道者、掃地僧，不斷為成都的幸福感提供加持。(完)
