中新網四川新聞5月17日電 “五一”假期，越秀成都多個項目取得了令人矚目的成績，喜訊連連。

　　據統計，越秀成都“五一”假期整體銷售額超35000萬元，五一外地客戶來訪占比40%，五一外地客戶成交占比35%；矚目勁銷，是厚積薄發(fā)的沉淀；佳績呈現，是無數客戶的認可。

　　趁熱打鐵，結合取消限購的利好，越秀成都近期開展了全國范圍內的紅五月活動，越秀成都五盤聯動，“一線成都新機遇當紅資產選越秀”全國超80個賬號進行線上大場直播及短視頻、小紅書自媒體矩陣傳播，向全國客戶推薦成都優(yōu)質資產。

　　其中位于東中環(huán)板塊的越秀天悅云萃項目于去年入市，以“四開四罄”領跑主城2024年一季度銷量top1，越秀湖與白也憑借不斷精進的產品力榮獲三大國際設計獎，再一次用實力證明了越秀的品牌號召力與產品硬實力。

　　1

　　首先值得關注的，成都湖居度假生活的典范——越秀湖與白，近期開放178平方米實體樣板間，讓市場端與購房者更是眼前一亮。

　　湖是一個城市的稀缺資源，更是人居的理想向往。相對可復制的交通、配套，不可再生的湖居資源猶如鳳毛麟角，更顯彌足珍貴，這亦是湖居物業(yè)的房價遠高出板塊其他物業(yè)的原因。

　　在城南，湖的享受是豪宅專利。以麓湖看湖房源為例，貝殼找房APP上的數據顯示，麓湖看湖房源掛牌均價已達到5萬/平方米，而越秀湖與白，則為城南中產提供一種深度改善的新選擇：城南高改價格均約800萬，湖與白僅約500萬，感受湖居休閑度假感的國際湖濱高端生活。

　　之所以說越秀湖與白178平方米戶型讓人眼前一亮，是因為此次越秀湖與白在產品的打磨上，直擊當下城南中產居住痛點，打造出有別墅基因的空中平墅——270°端廳+三面瞰湖，對打城南市面上200平方米的產品，將戶型創(chuàng)新推向了新高度。

　　其中，建面約178平方米的四室雙衛(wèi)戶型，T2純板式布局，獨立采光電梯廳、高得房率只能算基本操作。

　�、�270°三面觀湖觀景，約21米三面客廳采光

　　不管是視野的寬度，還是觀景的角度，只有當面寬足夠大，才能真正的擁有尊榮與舒適感。

　　在端廳的設計上，未采用常見的L型，而是打造了真正270°采光U型端廳，南北雙陽臺，三面采光，形成全景艙式270°采光觀景的互動社交廳，這在建面220平方米以下產品設計中非常罕見。

　　試想一下，通透明凈的大片落地窗，三面臻享巨幕瞰景視野，讓怡心湖成為家中的會客廳，一場圍繞“湖”的品質人居無限遐想都已在全面鋪開，并落于具象。

　　②原創(chuàng)三廳主義，社交空間最大化

　　這也是建面約178平方米戶型的另一大創(chuàng)新之處，與其他改善產品一味地放大面積或者多做房間不同，越秀原創(chuàng)三廳主義，將社交空間做到了合理化，為業(yè)主構建出如星級酒店般的行政級社交空間。

　　通過中西雙廚有效地將觀景客餐廳、社交廚房、約3.2米進深觀湖戶外花園客廳，這四重空間組成了面積約70平方米的活動空間，這樣一體化的公區(qū)，將生活、工作、娛樂、社交完美地融為一體，讓生活場景自由組合的可能性變得更豐富。

　�、鄢�配主臥套房，滿足互不干擾需求

　　在越秀湖與白看來，星級酒店的改善產品，一定要改善住宅該有的氣場，來到建面約35.7平方米主臥中，豪宅的氣場立馬顯現，預留了約9平方米超大主衛(wèi)，衛(wèi)生間雙臺盆設計，滿足互不干擾的需求。

　　值得一提的是越秀湖與白還有面積段約128-143平方米、總價290萬起的全生命周期四房，讓我們看到它為城南湖居帶來的突破，也讓不同的城南中產人群有了更多的選擇。

　　2

　　房地產的本質是內容為王的空間生意。

　　好的產品一還有全維配套，越秀成都演繹了一場教科書級別的改善化社區(qū)。

　　其中印象最深刻的是湖與白“雙泳池”酒店級會所設計。城南800萬量級的標配，在湖與白500萬就能擁有。

　　一方面，湖與白配置了約450平方米的恒溫泳池。它不僅是板塊內目前唯一擁有恒溫泳池的項目，即便放眼整個成都，近些年標榜高端改善的新盤中，配置恒溫泳池的項目也屈指可數。

　　另一方面，在社區(qū)入口處，項目復刻瑰麗酒店打造的約153平方米無邊際水療戲水池，與恒溫泳池共同組成“室內泳池+室外戲水池”的雙泳池體系，這樣的配置在近些年的成都市場幾乎不曾出現。

　　俗話說：無會所，不改善。

　　說到底，會所指的不是具體的空間，而是功能定位，是“社交屬性+圈層標簽+私密獨享”。它滿足的是菁英群體應酬、商務、休閑、娛樂等需求，如果說儫宅是人居的名片，那會所便是其“第二會客廳”。巴菲特就說過一句形容會所功能的話：血統不會影響一個人的未來，但交際圈會。

　　從這一點來看，越秀湖與白約250平方米的森系漂浮會客廳和約1300平方米的下沉會所可實現會客、工作、交友、休閑等多功能需求，將生活的品質與精致融入每一處社交空間；約110平方米VIP私宴，承接生活中時刻所需的儀式感。

　　會所還設有一個約100平方米的瑜伽和器械雙健身運動場，包括瑜伽、普拉提等的體態(tài)和氣質的療愈，以及器材、有氧的身體機能的修養(yǎng)等，旨在為業(yè)主們提供更加便捷的身體管理和形象提升體驗。

　　寵物需要“撒野”，孩子需要“玩鬧”，老人需要陪伴，女主人需要下午茶，朋友需要招待，每一種關系都需要空間場景，項目還擁有三大藝奢度假花園和六大專享綠島組成的全域度假院落、超900平方米的11大主題架空層足以容納豐富多彩的生活形態(tài)，成為越秀湖與白業(yè)主高附加值的“第5、6、7、8房”。

　　可以說，越秀湖與白每一個空間場景都是其熟人社區(qū)理念的營造與實現，讓業(yè)主之間打破社交束縛，與志同道合的鄰居成為朋友，形成有溫度的鄰里社交場。

　　3

　　入蓉六載，從產品力迭代首作越秀天悅云萃、到榮獲三大國際設計獎的越秀湖與白，再到近期剛剛亮相的位于主城的越秀29畝項目——越秀望悅，越秀成都戰(zhàn)略級作品，劃界主城高端的隱奢坐標，占據城市高端地脈蜀都大道·迎暉路段，越秀·望悅給出了成都高端的第三種選擇——擁有高端產品和生活的隱奢壕宅。

　　四大一線設計大師聯袂執(zhí)筆，汲取古風雅韻融合現代美學建隱奢立面；探索當代東方美學與都市生活方式的和諧共融之法，解構安縵酒店式設計理念，造三重九境景觀院落隱奢園林。更驚艷的是縱向構筑超3000平方米三重隱奢藝術會所：獨立下沉會所+主題性架空層泛會所+天際花園會所定制雅奢隱貴生活場景。

　　在戶型內部的打造上，則是真正實現了大隱于市，回歸內心本質的隱奢場域。

　　越秀·望悅規(guī)劃建面約185平方米高定隱奢平墅，以創(chuàng)新性的生活場景設計，兼享了大平層的尺度和別墅的尊崇感，造無界空間和創(chuàng)新場域。據悉，實景示范區(qū)6月即將亮相，敬請期待。(完)