中新網(wǎng)四川新聞7月16日電 昨日，龍湖冠寓汽車(chē)智創(chuàng)活力港店開(kāi)業(yè)。繼冠寓東安天街店首次落地“冠寓4.0”項(xiàng)目后，龍湖冠寓在成都呈現(xiàn)出更多布局。
“冠寓經(jīng)開(kāi)店是冠寓在成都落地的首個(gè)輕資產(chǎn)加盟項(xiàng)目�！睋�(jù)工作人員介紹，經(jīng)開(kāi)店為三方合作，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)方是經(jīng)開(kāi)產(chǎn)投集團(tuán)，投資人提供戶內(nèi)配置，冠寓輸出管理模式和服務(wù)。
“多方合作的模式，有利于實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，對(duì)多方資源的整合以及項(xiàng)目?jī)r(jià)值的提升有巨大作用�！睋�(jù)介紹，當(dāng)前市場(chǎng)上經(jīng)常存在投資人“有錢(qián)缺好項(xiàng)目”，產(chǎn)權(quán)方“有項(xiàng)目但缺資金、缺管理”的痛點(diǎn)。而冠寓的“輕資產(chǎn)”加盟合作模式，能有效實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。
以管理系統(tǒng)為例，如果公寓運(yùn)營(yíng)方要從0開(kāi)始建立起一套智能、安全的管理系統(tǒng)，可能耗資上億元，時(shí)間以年計(jì)。但對(duì)于冠寓來(lái)說(shuō)，依托龍湖集團(tuán)的技術(shù)支持以及長(zhǎng)達(dá)十余年的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，能輕松地輸出成熟且專(zhuān)業(yè)的管理系統(tǒng)，這是其他任何運(yùn)營(yíng)方所不具備的“獨(dú)有優(yōu)勢(shì)”。
豐富的合作方式，預(yù)示著更多類(lèi)型的項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。冠寓經(jīng)開(kāi)店位于汽車(chē)智創(chuàng)活力港園區(qū)內(nèi)，每戶均為套間，帶給租客“家”的體驗(yàn)的同時(shí)，也提供了一種將“居住、社交、服務(wù)”聯(lián)動(dòng)一體的“城市資源聚落”式生活方式。
一舉打破過(guò)去“孤島”式居住模式的龍湖冠寓，將繼續(xù)為長(zhǎng)租市場(chǎng)帶來(lái)“新意”。
“管理黑科技”----精細(xì)到馬桶的管理
截至今年7月，成都龍湖冠寓時(shí)點(diǎn)出租率高達(dá)97%，開(kāi)業(yè)項(xiàng)目29個(gè)，累計(jì)開(kāi)業(yè)間數(shù)1.3萬(wàn)以上，累計(jì)服務(wù)租客超10萬(wàn)人次。其中，首個(gè)冠寓4.0項(xiàng)目冠寓東安天街店，開(kāi)業(yè)僅一個(gè)月出租率高達(dá)60%。
冠寓漂亮的成績(jī)單，在于對(duì)市場(chǎng)的敏銳判斷，并在產(chǎn)品中給出精細(xì)的“解決方案”。
BOSS直聘研究院《00后群體就業(yè)選擇偏好調(diào)研報(bào)告》顯示，00后傾向工作地“生活氛圍好、環(huán)境宜居”者占比22.7%，比85后高8%。
龍湖冠寓如何穩(wěn)穩(wěn)“拿捏”住“重視事業(yè)也細(xì)品生活”的年輕人？除了為租客帶來(lái)省心體驗(yàn)和安全保障外，提供cityhub概念、多元化品質(zhì)生活方式以及智能化的管理也是獲得熱捧的核心因素。
“舉個(gè)例子，冠寓的智能化管理已經(jīng)‘武裝’到了馬桶！”談到冠寓的智能化管理，工作人員介紹，系統(tǒng)會(huì)通過(guò)檢測(cè)租客房門(mén)的關(guān)門(mén)方向來(lái)判斷預(yù)警房屋是否存在異常狀態(tài)。比如租客從外部關(guān)門(mén)，證明房間內(nèi)可能沒(méi)人，但持續(xù)有用水量，這可能是馬桶(水閥)沒(méi)有回彈到位造成漏水，而當(dāng)租客進(jìn)入房?jī)?nèi)，卻一直沒(méi)有用電用水等變化，也可能在房?jī)?nèi)出現(xiàn)意外。對(duì)于監(jiān)測(cè)到的數(shù)據(jù)異常，系統(tǒng)會(huì)第一時(shí)間提示前臺(tái)安排人員檢查，及時(shí)排查險(xiǎn)情。
除了室內(nèi)，公共區(qū)域24小時(shí)的慧眼系統(tǒng)一旦監(jiān)測(cè)到走廊有異物，也會(huì)第一時(shí)間提示管理員處理。龍湖冠寓的智能化管理系統(tǒng)全方位覆蓋了私域和公域，及時(shí)進(jìn)行危險(xiǎn)提示、上報(bào)待解決信息，并集成繳費(fèi)、計(jì)算價(jià)格、查詢等功能。
“拿捏”這屆“有品味”的年輕人，龍湖冠寓憑借的是硬核實(shí)力。
與城共謀冠寓做成都的后勤部
最新數(shù)據(jù)顯示，龍湖冠寓在成都長(zhǎng)租市場(chǎng)市占率排名第一。這來(lái)自于長(zhǎng)期以來(lái)與青年“同頻”、與城市“共振”的發(fā)展價(jià)值觀。
成都是近十余年全國(guó)人口增量最多的城市之一，早在2022年“蓉漂”數(shù)量就達(dá)到了683.49萬(wàn)人。七普數(shù)據(jù)顯示，成都14-45歲人口達(dá)960.36萬(wàn)人，較六普增加105.32萬(wàn)人，是一個(gè)年輕且巨大的市場(chǎng)。
隨著都市人口增加，深耕年輕人市場(chǎng)的龍湖冠寓機(jī)遇更多，社會(huì)價(jià)值也與日俱增。
住房不僅是剛需，住得舒服、滿意更是青年們的生活追求。冠寓打造“聚落”、搭起“家園”，從安全、舒適、智能、品質(zhì)，多維度提供“一站式”解決方案，滿足剛需的同時(shí)，注入了更多生活化、娛樂(lè)化、情感化價(jià)值，以智能化精細(xì)化管理，讓青年才俊們投身事業(yè)的同時(shí)毫無(wú)“后顧之憂”。
對(duì)于城市發(fā)展而言，龍湖冠寓覆蓋了成都幾乎所有大型產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域，為城市年輕工作者和新市民提供穩(wěn)定、舒適居住環(huán)境，緩解城市住房壓力。
重塑城市居住面貌，引領(lǐng)全新生活態(tài)度和社會(huì)風(fēng)尚，龍湖冠寓，作為城市發(fā)展的見(jiàn)證者和參與者，其社會(huì)價(jià)值不僅體現(xiàn)在為人們提供安居之地，更在于其對(duì)城市精神和文化生活的深刻影響。(完)
